甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)升級與費用調(diào)整合約甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_______地址：____________________法定代表人：________________乙方（業(yè)主）：______________地址：____________________法定代表人：________________鑒于甲方為_______住宅區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，乙方為該住宅區(qū)的業(yè)主，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度高端住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)升級與費用調(diào)整達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化、保潔、安保、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等服務(wù)；（2）協(xié)助乙方解決住宅區(qū)內(nèi)發(fā)生的鄰里糾紛、安全隱患等問題；（3）定期對住宅區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運行；（4）組織開展社區(qū)文化活動，提升業(yè)主生活質(zhì)量；（5）其他法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。（1）綠化率≥30%，綠化面積保持整潔、美觀；（2）保潔服務(wù)每日兩次，公共區(qū)域及電梯間等易污染區(qū)域每日不少于三次；（3）安保人員24小時值班，確保住宅區(qū)安全；（4）設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)周期為______個月；（5）組織社區(qū)文化活動不少于______次/年。二、費用調(diào)整1.2025年度物業(yè)服務(wù)費為_______元/平方米/月，按季度繳納。（1）物價上漲、人力成本上升等因素；（2）住宅區(qū)公共設(shè)施維修、改造等費用；（3）法律法規(guī)調(diào)整；（4）雙方另有約定的其他情況。3.費用調(diào)整前，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后______日內(nèi)提出異議。如乙方未提出異議，視為同意調(diào)整。三、違約責(zé)任1.甲方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________乙方（業(yè)主）：____________________簽訂日期：____________________甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)