甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同甲方（社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施投資者）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的投資建設(shè)方，乙方為社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方投資建設(shè)的社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施位于____________________，占地面積____________________平方米，總建筑面積____________________平方米。1.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施主要功能包括：____________________。第二條運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于：（1）設(shè)施維護(hù)與管理；（2）人員招聘與培訓(xùn)；（3）服務(wù)提供與質(zhì)量控制；（4）市場(chǎng)營(yíng)銷與客戶關(guān)系維護(hù)；（5）財(cái)務(wù)核算與成本控制。2.2甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)管理支持，包括但不限于：（1）提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的設(shè)施設(shè)備；（2）保障運(yùn)營(yíng)管理所需的公共資源；（3）協(xié)助乙方開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。第三條運(yùn)營(yíng)管理期限3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。第四條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理確定運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由甲方支付，支付方式為：（1）按季度支付；（2）支付比例為_(kāi)___________________；（3）支付時(shí)間為每個(gè)季度前一個(gè)月。第五條運(yùn)營(yíng)管理收益分配（1）扣除運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備折舊、維修保養(yǎng)等成本后，剩余收益的____________________歸甲方所有；（2）剩余收益的____________________歸乙方所有。5.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。6.2若乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)向甲方支付____________________的賠償金。6.3若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更、解除和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同生效后，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2