甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度按揭貸款房屋過(guò)戶合同模板甲方（出讓人）：_______住址：_______乙方（受讓人）：_______住址：_______鑒于：甲方擁有一處位于_______的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，房屋坐落地址為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地坐落地址為_(kāi)______，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米。乙方有意向購(gòu)買上述房屋及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的上述房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并保證過(guò)戶手續(xù)的合法、有效。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.本合同房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。3.乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋及土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件。4.乙方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。5.乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋及土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件。三、房屋及土地使用權(quán)交付1.甲方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋及土地使用權(quán)交付時(shí)，符合合同約定及法律法規(guī)的要求。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。3.若乙方未能按約定時(shí)間支付房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、簽署頁(yè)甲方（出讓人）：____________簽字（或蓋章）：____________