宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本可打印轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位于____________________，土地面積為______平方米，東至______，西至______，南至______，北至______。該宅基地的相關(guān)土地使用權(quán)證書號為____________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫______元整）；在辦理宅基地相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)完畢之日起______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、交付時間及條件1.甲方應在收到定金之日起______日內(nèi)，將該宅基地及附屬設施完整交付給乙方。2.交付時，該宅基地應保持原有狀態(tài)，甲方應確保宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設施無質(zhì)量問題，且不存在任何糾紛。四、權(quán)利與義務1.甲方保證對該宅基地擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該宅基地的合法權(quán)益，甲方應承擔全部法律責任，并雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應積極協(xié)助乙方辦理宅基地相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。辦理變更手續(xù)所需的費用，由______方承擔。3.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按時支付，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。4.乙方取得該宅基地后，應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用，不得擅自改變宅基地的用途，不得在宅基地上從事違法建設活動。五、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：___