院子轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________身份證號(hào)：____________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________身份證號(hào)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的院子轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、院子基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的院子位于____________________，占地面積為______平方米，四至范圍為東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。該院子包含房屋______間，附屬設(shè)施有____________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該院子的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）；在辦理完院子交接手續(xù)后______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。三、院子交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到定金后的______日內(nèi)，將院子及附屬設(shè)施完好地交付給乙方，并向乙方提供院子相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、使用說明等資料。2.交付前，院子產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交付后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)約定1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的院子擁有完全處分權(quán)，保證該院子不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或有其他權(quán)利受限情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.自本合同生效且乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，乙方即擁有該院子的永久使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)院子進(jìn)行合理的改造、裝修及使用，甲方不得干涉。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付院子或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__