甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版特色餐飲店租賃及特色菜品研發(fā)合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的餐飲店，現(xiàn)愿將該餐飲店出租給乙方經(jīng)營，乙方同意租賃該餐飲店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1餐飲店名稱：_______1.2餐飲店地址：_______1.3餐飲店面積：_______平方米1.4餐飲店租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃費用2.1租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第三條餐飲店使用3.1乙方在租賃期內(nèi)，僅限于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變餐飲店的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他違法活動。3.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)餐飲業(yè)的法律法規(guī)，確保食品安全和衛(wèi)生。3.3乙方應(yīng)保持餐飲店的整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)日常的維修保養(yǎng)。第四條特色菜品研發(fā)4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況和顧客需求，研發(fā)至少_______道特色菜品。4.2特色菜品的研發(fā)成果歸乙方所有，甲方不得干涉。4.3乙方應(yīng)保證特色菜品的品質(zhì)，不得以次充好。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，并負(fù)責(zé)辦理租賃合同的登記備案手續(xù)。5.2甲方應(yīng)提供餐飲店的正常使用條件，包括水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持餐飲店的正常經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)合理使用餐飲店，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.3乙方應(yīng)確保餐飲店的消防安全，并定期進行安全檢查。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前_______個月書面通知對方解除合同。8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：