教師租住管理辦法總則目的為了規(guī)范教師租住行為，加強教師租住管理，保障學校和教師的合法權益，營造安全、和諧、有序的居住環(huán)境，特制定本辦法。適用范圍本辦法適用于在本校工作并租住學校提供或指定房源的教師?；驹瓌t1.依法依規(guī)原則：嚴格遵守國家法律法規(guī)以及地方相關政策規(guī)定，確保管理活動合法合規(guī)。2.公平公正原則：對待每一位教師租住申請及管理過程，做到公平、公正，不偏袒、不歧視。3.服務保障原則：以服務教師為宗旨，提供必要的居住保障和便利條件，同時加強管理與監(jiān)督。租住申請與審批申請條件1.本校在職教師，且在學校工作滿[X]年以上（含[X]年）。2.無不良信用記錄，無違法違紀行為。3.家庭在工作地無自有住房或自有住房面積低于當?shù)厝司》勘Ｕ厦娣e標準。申請材料1.教師租住申請表（需如實填寫個人基本信息、工作情況、家庭住房情況等）。2.身份證、工作證復印件。3.家庭住房情況證明（如房產(chǎn)查詢證明等）。4.近期免冠一寸照片[X]張。申請流程1.教師向?qū)W校后勤管理部門提出租住申請，提交申請材料。2.后勤管理部門對申請材料進行初審，核實材料的真實性與完整性。3.初審通過后，組織相關人員對教師的居住需求、工作表現(xiàn)等進行實地考察與綜合評估。4.根據(jù)考察與評估結果，提出審批意見，報學校分管領導審批。5.學校分管領導審批通過后，后勤管理部門向教師發(fā)放租住通知。房源管理房源提供1.學校根據(jù)教師租住需求，提供一定數(shù)量的周轉(zhuǎn)住房或通過與周邊正規(guī)租賃機構合作，獲取合適的房源供教師選擇。2.房源應具備基本的居住條件，包括水、電、氣、暖、通訊等設施齊全，房屋結構安全，環(huán)境衛(wèi)生良好。房源維護與更新1.學校定期對房源進行檢查與維護，確保房屋設施設備正常運行，及時維修損壞的部件。2.根據(jù)教師反饋和實際情況，適時對房源進行更新與調(diào)整，如改善房屋裝修、優(yōu)化居住布局等，以提高教師居住舒適度。房源分配1.根據(jù)教師的工作崗位、工作年限、家庭人口等因素，制定合理的房源分配標準。2.按照審批通過的先后順序，結合房源情況，公平、公正地將房源分配給符合條件的教師。租金管理租金標準1.參照當?shù)赝惙课葑赓U市場價格，并結合學校實際情況，制定合理的租金標準。2.租金標準應根據(jù)市場變化和學校經(jīng)濟狀況適時進行調(diào)整，并提前向教師公布。租金繳納1.教師應按照租賃合同約定的時間和方式繳納租金。2.租金繳納方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等，學校財務部門應提供便捷的繳費渠道，并開具正規(guī)發(fā)票。租金優(yōu)惠與減免1.對于符合學校特定優(yōu)惠政策的教師，如引進人才、長期服務學校的骨干教師等，可給予一定比例的租金優(yōu)惠。2.在特殊情況下，如教師家庭遭遇重大變故、經(jīng)濟困難等，經(jīng)學校審核批準后，可適當減免租金。租住合同管理合同簽訂1.教師獲得房源分配后，應在規(guī)定時間內(nèi)與學?；蚍课莩鲎夥胶炗喿庾『贤?。2.租住合同應明確雙方的權利和義務，包括房屋基本情況、租金標準及支付方式、租賃期限、房屋使用與維修責任、違約責任等條款。合同變更與解除1.在租賃期限內(nèi)，如遇教師工作調(diào)動、家庭情況變化等原因需要變更合同內(nèi)容的，應提前向?qū)W校提出書面申請，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂合同變更協(xié)議。2.符合下列情形之一的，可解除租住合同：租賃合同期滿，雙方不再續(xù)租的；教師工作調(diào)動離開本校的；房屋因不可抗力因素損壞無法居住的；一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的。3.合同解除時，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結清租金及其他費用。房屋使用與管理教師權利1.按照合同約定合理使用房屋及其附屬設施設備。2.對房屋使用過程中出現(xiàn)的問題，有權向?qū)W校提出維修、改善等合理訴求。教師義務1.遵守國家法律法規(guī)和學校的各項規(guī)章制度，愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。2.按時繳納租金及其他費用，保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔。3.不得將房屋轉(zhuǎn)借他人居住或從事違法違規(guī)活動。學校管理職責1.對教師房屋使用情況進行定期檢查與不定期抽查，及時發(fā)現(xiàn)并處理違規(guī)行為。2.協(xié)調(diào)解決教師在房屋使用過程中遇到的問題，提供必要的物業(yè)服務。3.加強對房屋周邊環(huán)境的管理，維護居住區(qū)域的安全與秩序。安全管理安全教育1.學校定期組織教師進行安全知識培訓，提高教師的安全意識和自我防范能力。2.培訓內(nèi)容包括消防安全、用電安全、燃氣安全、防盜安全等方面的知識。安全設施配備1.在房屋內(nèi)配備必要的安全設施設備，如滅火器、煙霧報警器、應急照明設備等。2.定期對安全設施設備進行檢查與維護，確保其正常運行。安全檢查與隱患排查1.學校每月組織一次安全檢查，對房屋及周邊環(huán)境進行全面排查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。2.教師應積極配合學校的安全檢查工作，對發(fā)現(xiàn)的安全問題及時整改。應急管理1.制定完善的安全應急預案，明確在火災、地震、盜竊等突發(fā)情況下的應急處置措施。2.定期組織應急演練，提高學校和教師的應急處置能力。環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理環(huán)境衛(wèi)生要求1.教師應保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期打掃房間，清理垃圾。2.不得在房屋公共區(qū)域堆放雜物，不得隨意丟棄垃圾。綠化管理1.學校負責房屋周邊綠化區(qū)域的規(guī)劃、建設與維護。2.教師應愛護綠化植物，不得擅自破壞或占用綠化區(qū)域。投訴與處理投訴渠道1.設立專門的投訴電話、郵箱或意見箱，方便教師反映問題。2.在學校網(wǎng)站或公告欄公布投訴渠道信息。投訴處理流程1.教師提出投訴后，學校相關部門應及時受理，并進行詳細記錄。2.對投訴事項進行調(diào)查核實，根據(jù)調(diào)查結果提出處理意見。3.將處理結果及時反饋給投訴教師，并跟蹤處理情況，確保問題得到妥善解決。監(jiān)督與考核監(jiān)督機制1.學校成立教師租住管理監(jiān)督小組，定期對教師租住管理工作進行監(jiān)督檢查。2.接受教師和社會的監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)違紀行為及時進行處理?？己?/p>