甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房按揭買賣合同（含貸款提前還款）甲方（出賣方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（買受方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：________________________1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米1.3房產(chǎn)用途：________________________1.4房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________1.5房產(chǎn)原價：________________________元1.6房產(chǎn)成交價：________________________元二、付款方式2.1乙方購買該房產(chǎn)，支付方式為按揭貸款。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款。2.3乙方在銀行批準貸款后，按照銀行要求支付首付款，首付款比例為成交價的____%。2.4乙方應在貸款批準后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為________________________元。2.5乙方應按照銀行貸款合同約定，按時償還貸款本息。三、貸款提前還款3.1乙方有權在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。3.2乙方提前償還貸款，應提前向銀行申請，并按照銀行規(guī)定辦理相關手續(xù)。3.3乙方提前償還貸款，應向甲方支付提前還款違約金，違約金比例為提前償還貸款金額的____%。四、稅費承擔4.1雙方約定，本合同簽訂后，乙方應依法承擔該房產(chǎn)交易產(chǎn)生的所有稅費。4.2乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將應繳納的稅費支付給甲方。五、房產(chǎn)過戶5.1乙方應在支付首付款后____個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的所有權歸乙方所有。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價的____%。6.3乙方未按約定支付首付款或按揭貸款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：________________________日期：__________________