甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)抵押擔(dān)保融資合同范本甲方（抵押人）：名稱：____________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物1.抵押物基本情況：1.1房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.2房地產(chǎn)位置：________________1.3房地產(chǎn)面積：________________平方米1.4房地產(chǎn)用途：________________1.5房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)________元整2.抵押物權(quán)利狀態(tài)：2.1抵押物所有權(quán)屬于甲方，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.2抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)或擔(dān)保物權(quán)。2.3抵押物未涉及任何法律糾紛。二、抵押擔(dān)保范圍1.本合同項(xiàng)下甲方對(duì)丙方的借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及丙方因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的其他費(fèi)用。2.甲方因使用抵押物而產(chǎn)生的其他債務(wù)。三、抵押物保管1.乙方負(fù)責(zé)保管抵押物，確保抵押物的安全。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自處分抵押物。四、抵押物處置1.在本合同約定的債務(wù)履行期限屆滿，甲方未能履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。2.乙方處置抵押物所得價(jià)款，優(yōu)先用于清償丙方的債權(quán)。3.抵押物處置所得價(jià)款不足以清償丙方債權(quán)的，乙方有權(quán)向甲方追償。五、債務(wù)履行1.甲方應(yīng)按照約定的期限履行債務(wù)。2.甲方未能按期履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方未能按期履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行債務(wù)金額的_________%。2.乙方未履行保管抵押物義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值_________%。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________市仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。八、其他1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、簽署頁(yè)甲方（抵押人