地基轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于______________________（詳細地址）的地基，土地面積為______平方米，土地性質(zhì)為______________________，現(xiàn)甲方愿意將該地基轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該地基的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______________________元整）。二、付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______________________元整）；2.[具體時間節(jié)點]，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______________________元整）；3.待地基相關(guān)手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______________________元整）。三、地基交付甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______日內(nèi)，將該地基及相關(guān)土地權(quán)屬證明文件交付給乙方，并確保地基現(xiàn)狀符合雙方約定。四、手續(xù)辦理1.甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理該地基的土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)所需的費用由______方承擔(dān)。2.在辦理手續(xù)過程中，如因政府政策等原因?qū)е率掷m(xù)無法正常辦理，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在協(xié)議解除后______日內(nèi)將已收取的乙方款項全額退還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的地基擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該地基的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)向乙方如實告知該地基的相關(guān)情況，包括但不限于地質(zhì)條件、周邊環(huán)境等信息。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方取得該地基后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用該地基。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付地基或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：___