土地合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三方（以下簡稱丙方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（土地詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)，面積為______平方米，土地性質(zhì)為______（出讓/劃撥等），土地用途為______。經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方提供相關(guān)見證及協(xié)助事宜，三方達(dá)成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方同意將上述土地使用權(quán)以人民幣______元（大寫______元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由______方承擔(dān)（明確約定稅費承擔(dān)方）。二、丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方負(fù)責(zé)見證本協(xié)議的簽訂過程，并對協(xié)議的真實性、合法性提供見證服務(wù)。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)調(diào)辦理土地使用權(quán)變更登記過程中的相關(guān)事宜，確保變更登記手續(xù)順利進行。3.丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得見證服務(wù)費用人民幣______元（大寫______元整），該費用由______方在______年______月______日前支付給丙方。三、各方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛及抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付土地轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。3.各方應(yīng)積極配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的各項材料和信息。若因一方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延遲辦理或無法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）；如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。五、爭議解決如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：____________________受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：