村落保護(hù)協(xié)議書甲方：[甲方具體名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]。乙方：[乙方具體名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法人姓名]。鑒于甲方擁有[村落名稱]的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方具有保護(hù)村落、促進(jìn)其合理發(fā)展的意愿和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就村落保護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.村落范圍本協(xié)議所涉及的村落位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。村落內(nèi)包含各類建筑物、構(gòu)筑物、自然景觀、歷史遺跡、傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)域等，具體明細(xì)見附件一《村落現(xiàn)狀清單》。2.村落現(xiàn)狀該村落具有獨特的歷史文化價值和傳統(tǒng)風(fēng)貌，部分建筑始建于[具體年代]，承載著當(dāng)?shù)鼐用竦纳钣洃浐臀幕瘋鞒?。村落?nèi)傳統(tǒng)建筑風(fēng)格為[詳細(xì)建筑風(fēng)格描述]，具有典型的[地域文化特色]。同時，村落周邊擁有豐富的自然資源，如[列舉周邊自然資源]，與村落整體環(huán)境相得益彰。3.保護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對村落進(jìn)行全面保護(hù)，包括但不限于：建筑保護(hù)：對村落內(nèi)的傳統(tǒng)建筑進(jìn)行修繕、維護(hù)，確保其結(jié)構(gòu)安全和風(fēng)貌完整。遵循“修舊如舊”原則，使用與原建筑材料相近的材料進(jìn)行修復(fù)，保留建筑的歷史痕跡。文化傳承：挖掘、整理村落的歷史文化資料，保護(hù)和傳承傳統(tǒng)民俗文化、手工藝等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。通過舉辦文化活動、建立民俗博物館等方式，增強村民對本土文化的認(rèn)同感和傳承意識。環(huán)境整治：改善村落的生態(tài)環(huán)境，加強對村落內(nèi)污水、垃圾的處理，保護(hù)村落周邊的自然生態(tài)系統(tǒng)。合理規(guī)劃村落內(nèi)部及周邊的綠化布局，營造優(yōu)美宜居的村落環(huán)境。旅游開發(fā)引導(dǎo)：在保護(hù)村落原有風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，適度引導(dǎo)旅游開發(fā)。制定科學(xué)合理的旅游規(guī)劃，確保旅游活動不對村落的文化遺產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境造成破壞。開發(fā)具有地方特色的旅游產(chǎn)品和線路，促進(jìn)村落經(jīng)濟(jì)發(fā)展與文化保護(hù)相協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的村落保護(hù)工作，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，獲取乙方保護(hù)村落所產(chǎn)生的相關(guān)收益（如有）。2.義務(wù)向乙方提供村落的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑圖紙、歷史文化資料等，協(xié)助乙方全面了解村落情況。在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，配合乙方開展村落保護(hù)工作，協(xié)調(diào)與村落相關(guān)的各類關(guān)系，為乙方工作提供必要的支持和便利。不得擅自對村落進(jìn)行拆除、改建等可能破壞村落原有風(fēng)貌和價值的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得開展村落保護(hù)工作所需的資金支持（如有）。在保護(hù)村落的前提下，依據(jù)相關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定，對村落內(nèi)部分資源進(jìn)行合理開發(fā)利用，并享有相應(yīng)收益（如有）。根據(jù)實際保護(hù)工作需要，聘請專業(yè)的保護(hù)團(tuán)隊、技術(shù)人員等協(xié)助開展工作。2.義務(wù)制定詳細(xì)的村落保護(hù)規(guī)劃和實施方案，并報甲方備案。保護(hù)規(guī)劃應(yīng)符合國家和地方關(guān)于歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，明確保護(hù)目標(biāo)、任務(wù)、措施和步驟。嚴(yán)格按照保護(hù)規(guī)劃和實施方案開展村落保護(hù)工作，定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督檢查。保護(hù)村落的文化遺產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行任何有損村落價值和形象的行為。在進(jìn)行建筑修繕、環(huán)境整治等工作時，應(yīng)遵循保護(hù)原則，確保工程質(zhì)量。加強對村落保護(hù)工作的宣傳教育，提高村民的保護(hù)意識，引導(dǎo)村民積極參與村落保護(hù)工作。妥善管理和使用甲方提供的資金及其他資源，確保?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。定期向甲方提交資金使用情況報告，接受甲方審計。三、資金及支付方式1.資金來源雙方共同爭取政府部門關(guān)于村落保護(hù)的專項資金支持，具體金額和申請方式根據(jù)政府相關(guān)政策和項目要求確定。乙方通過合理的旅游開發(fā)等方式獲取的收益，按照一定比例用于村落保護(hù)工作。收益分配比例及方式在本協(xié)議附件二《收益分配方案》中詳細(xì)約定。社會捐贈及其他合法渠道籌集的資金。2.資金使用資金主要用于以下方面：建筑修繕費用，包括材料采購、人工費用等。文化遺產(chǎn)保護(hù)與研究費用，如資料整理、專家咨詢等。環(huán)境整治費用，如污水處理設(shè)施建設(shè)、垃圾清理等。旅游開發(fā)相關(guān)費用，如規(guī)劃設(shè)計、宣傳推廣等。人員培訓(xùn)及辦公費用等。3.支付方式對于政府專項資金，甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)按照乙方實際開展保護(hù)工作的進(jìn)度比例支付給乙方。乙方通過旅游開發(fā)等獲取的收益，按照《收益分配方案》約定的時間和方式進(jìn)行結(jié)算和支付。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對村落進(jìn)行破壞性行為，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并負(fù)責(zé)恢復(fù)村落原狀。2.若乙方未按照保護(hù)規(guī)劃和實施方案開展工作，或因乙方原因?qū)е麓迓浔Ｗo(hù)不力，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的資金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行資金支付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____