枝江轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于枝江市[具體地址]的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]，現(xiàn)甲方有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就枝江[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳情1.名稱：[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]2.具體位置：枝江市[詳細(xì)地址]，該地址包括[具體范圍說(shuō)明，如土地面積、房屋建筑面積等]，具體以[相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或文件所記載為準(zhǔn)]。3.現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述標(biāo)的物或服務(wù)的當(dāng)前狀態(tài)，例如房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備的使用狀況、土地的用途及地上附著物情況等]4.相關(guān)權(quán)益：[說(shuō)明與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的各類權(quán)益，如租賃權(quán)益（如有）、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)（如有）、知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有）等]（二）配套設(shè)施及附屬物品1.配套設(shè)施：包含但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等]，確保正常運(yùn)行且能滿足該標(biāo)的物或服務(wù)的使用需求。配套設(shè)施的相關(guān)設(shè)備清單見(jiàn)本協(xié)議附件[X]。2.附屬物品：隨標(biāo)的物或服務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的附屬物品包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬物品，如辦公家具、生產(chǎn)設(shè)備、交通工具等]，附屬物品清單見(jiàn)本協(xié)議附件[X]。附屬物品應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，無(wú)重大損壞或質(zhì)量問(wèn)題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次枝江[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含了標(biāo)的物或服務(wù)本身價(jià)值、配套設(shè)施及附屬物品價(jià)值、相關(guān)權(quán)益價(jià)值以及因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)等一切費(fèi)用，甲方不再向乙方另行收取任何其他費(fèi)用，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.中期款：在完成[具體轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、交接手續(xù)等]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.尾款：在甲方按照本協(xié)議約定完全履行完畢所有義務(wù)后，乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物或服務(wù)擁有合法、完整、有效的處分權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)披露標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，包括但不限于現(xiàn)狀、歷史沿革、存在的瑕疵或問(wèn)題等。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、交接手續(xù)、相關(guān)許可證或資質(zhì)證書(shū)的變更手續(xù)等，并提供辦理手續(xù)所需的全部資料和文件。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，但本協(xié)議另有約定的除外。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的物或服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施、附屬物品完好地交付給乙方，并確保交付的標(biāo)的物或服務(wù)符合本協(xié)議約定的狀態(tài)和標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)處理與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓后不受任何第三方的債權(quán)債務(wù)糾紛困擾。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏闻c原有債權(quán)債務(wù)相關(guān)的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收標(biāo)的物或服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施、附屬物品，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的必要協(xié)助和資料。在接收標(biāo)的物或服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施、附屬物品時(shí)，應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議，并要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定使用受讓的標(biāo)的物或服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施、附屬物品，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。四、產(chǎn)權(quán)變更及交接（一）產(chǎn)權(quán)變更1.對(duì)于涉及產(chǎn)權(quán)變更的標(biāo)的物（如房屋、土地等），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)提交產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)所需的全部資料，并積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，但本協(xié)議另有約定的除外。2.乙方應(yīng)在甲方提交產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)后，及時(shí)跟進(jìn)辦理進(jìn)度，并按照產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)的要求提供必要的協(xié)助和資料。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和由此給甲方造成的損失。（二）交接手續(xù)1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理標(biāo)的物或服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施、附屬物品的交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)在雙方共同指定的地點(diǎn)進(jìn)行，由雙方共同簽署交接清單。2.交接內(nèi)容：交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付標(biāo)的物或服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施、附屬物品的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。同時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物或服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施、附屬物品在交接時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如有任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，使其符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.交接確認(rèn)：交接完成后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的標(biāo)的物或服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施、附屬物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息。如乙方在交接后發(fā)現(xiàn)任何與交接清單不符的情況，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付標(biāo)的物或服務(wù)、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、隱瞞或虛假陳述標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的權(quán)益或附屬物品，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或使用的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)按照上述第1款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏寴?biāo)的物或服務(wù)后遭受任何第三方的索賠或糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變標(biāo)的物或服務(wù)的用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的標(biāo)的物或服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施、附屬物品，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或交接手續(xù)過(guò)程中故意拖延或不配合，導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或交接無(wú)法完成，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)按本協(xié)議注明的地址送達(dá)對(duì)方。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。2.通知或文件可以通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件