校園建設(shè)協(xié)議書(shū)甲方：[學(xué)校名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[學(xué)校地址]，法定代表人：[校長(zhǎng)姓名]。乙方：[建設(shè)公司名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[公司法人姓名]。鑒于甲方擬進(jìn)行校園建設(shè)項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方校園建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建設(shè)項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[校園具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[校園具體建設(shè)地點(diǎn)]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：新建教學(xué)樓[X]棟，建筑面積為[X]平方米，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等教學(xué)及輔助用房。建設(shè)學(xué)生宿舍樓[X]棟，建筑面積為[X]平方米，提供學(xué)生住宿房間[X]間。配套建設(shè)校園道路、綠化景觀、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施。（二）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.教學(xué)樓應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和教育建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，保證教學(xué)空間的合理性、采光通風(fēng)良好，具備完善的智能化教學(xué)設(shè)施，如多媒體教學(xué)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等。2.學(xué)生宿舍樓應(yīng)滿足學(xué)生住宿的基本需求，房間布局合理，具備獨(dú)立的衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等設(shè)施，同時(shí)要符合消防安全、衛(wèi)生防疫等相關(guān)要求。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保道路平整、綠化美觀、給排水暢通、供電安全可靠、消防設(shè)施完備有效。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)審查乙方提交的施工計(jì)劃、施工方案、工程進(jìn)度報(bào)告等文件資料。在乙方違反協(xié)議約定或工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至解除協(xié)議。2.義務(wù)：按照協(xié)議約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理校園建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地具備施工條件的場(chǎng)地，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。組織相關(guān)人員對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，配合乙方做好工程結(jié)算等工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。在甲方未履行協(xié)議約定義務(wù)影響乙方正常施工時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或暫停施工，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求，編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備，但所采購(gòu)的材料、設(shè)備必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方完成工程竣工驗(yàn)收工作。對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修處理。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不同建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工程款支付（一）支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.本項(xiàng)目工程款按照工程進(jìn)度分階段支付。在協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X]%。剩余工程結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。2.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提交合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。（二）工程結(jié)算1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)。2.如雙方對(duì)結(jié)算金額存在爭(zhēng)議，可共同委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。經(jīng)審計(jì)確定的工程結(jié)算金額作為雙方最終的結(jié)算依據(jù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工程變更等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的停工損失、材料設(shè)備閑置損失、人員窩工損失等。3.若甲方違反協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或經(jīng)返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)扣除乙方的質(zhì)量保證金，并要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加。如因乙方提供的不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方違反協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行協(xié)議過(guò)程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或政策調(diào)整等原因需解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同