2025房屋買(mǎi)賣(mài)合同稅金應(yīng)由哪方負(fù)責(zé)繳納？房屋買(mǎi)賣(mài)合同稅金承擔(dān)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方愿意將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)增值稅法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的稅金承擔(dān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本信息1.1該房屋座落于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，權(quán)屬證號(hào)為。第二條稅金分擔(dān)2.1雙方確認(rèn)，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅金和費(fèi)用應(yīng)依法由雙方各自承擔(dān)。具體稅金項(xiàng)目如下：（1）賣(mài)方（甲方）應(yīng)承擔(dān)的稅金：增值稅及附加稅費(fèi)；土地增值稅；企業(yè)所得稅（如適用）；房產(chǎn)稅（如適用）；其他由法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)的稅金。（2）買(mǎi)方（乙方）應(yīng)承擔(dān)的稅金：契稅；印花稅；其他由法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)的稅金。2.2雙方同意，若因國(guó)家稅收政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅金項(xiàng)目或稅率發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定稅金承擔(dān)方式，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條其他費(fèi)用3.1雙方確認(rèn)，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的以下費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)：房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)；房屋交易服務(wù)費(fèi)；交易登記費(fèi)；其他與房屋買(mǎi)賣(mài)直接相關(guān)的費(fèi)用。3.2房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有欠費(fèi)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，相關(guān)費(fèi)用憑證應(yīng)于交付時(shí)一并移交給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的稅金或費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于未支付金額%的違約金。4.2若因一方未及時(shí)履行稅金繳納義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失或承擔(dān)額外費(fèi)用的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第五條聲明與保證5.1甲方聲明并保證：該房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵；其完全有權(quán)出售該房屋；其將依約履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)。5.2乙方聲明并保證：其具備購(gòu)買(mǎi)該房屋的相應(yīng)資質(zhì)和能力；其將依約履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)。第六條其他條款6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。6.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第七條簽署甲方（賣(mài)方）簽署：日期：年月日乙方（買(mǎi)方）簽署：日期：年月日見(jiàn)證人（如需）：日期：年月