甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高級(jí)定制版二手房交易合同模板甲方（賣方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（買方）：姓名：__________________住址：__________________鑒于：1.甲方是位于__________________的房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)；2.乙方有意購買上述房產(chǎn)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落：__________________1.2房產(chǎn)面積：__________________平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________1.4房產(chǎn)用途：__________________1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)_________________元，作為購房意向的表示。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________________元，并辦理貸款手續(xù)。2.4乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元。第三條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)積極配合。第四條房產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)4.1甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何違反法律法規(guī)的用途，如存在違法用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方對(duì)房產(chǎn)的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)等承擔(dān)責(zé)任，乙方在購買前有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元；（2）如甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如甲方未保證房產(chǎn)不存在違法用途，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元；（2）如乙方在購買前未實(shí)地查看房產(chǎn)，導(dǎo)致自身遭受損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（蓋章）：日期：__________________乙方