甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度別墅租賃合同范本（含物業(yè)管理）甲方（出租方）：_______地址：____________________乙方（承租方）：_______地址：____________________鑒于甲方擁有位于_______的別墅，愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：別墅1.2租賃物地址：____________________1.3租賃物面積：____________________平方米1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________1.5租賃物配套設(shè)施：____________________二、租賃期限2.1租賃起始日期：_______年_______月_______日2.2租賃終止日期：_______年_______月_______日2.3租賃期限為_______年。三、租金及支付方式3.1租金總額：_______元人民幣（大寫：_______元整）3.2租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）3.3首付款：_______元人民幣（大寫：_______元整）3.4首付款支付日期：_______年_______月_______日3.5每期租金支付日期：_______年_______月_______日四、物業(yè)管理4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生、舒適的標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。五、租賃物使用5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害租賃物的合法權(quán)益。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。六、租賃物損壞及賠償6.1租賃期間，租賃物因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因自身原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（承