租房防盜協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋，為保障房屋內(nèi)財物安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就租房期間的防盜事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋防盜措施的執(zhí)行情況。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務保證所提供房屋及其附屬設施符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。如房屋存在安全隱患，應及時告知乙方并進行修繕。定期對房屋的安全防盜設施進行檢查和維護，確保其正常運行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方提供安全、可靠的房屋及附屬設施。在租賃期間，對房屋內(nèi)自身財物享有所有權，并有權采取合理的防盜措施保護財物安全。2.義務妥善保管房屋鑰匙，不得隨意轉借他人。如因特殊情況需轉借，應提前告知甲方并取得同意。租賃期間，負責對房屋門窗等防盜設施進行日常檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方進行修理。離開房屋時，應確保門窗關閉鎖好，妥善保管貴重物品，采取必要的防盜措施。如因乙方疏忽導致財物被盜，乙方應自行承擔損失。配合甲方及相關部門進行房屋安全檢查和防盜工作，提供必要的協(xié)助。三、防盜措施要求（一）門窗防護1.乙方應確保房屋的入戶門、窗戶等具備有效的防盜功能。入戶門應安裝質(zhì)量合格的門鎖，窗戶應安裝防盜網(wǎng)或采取其他有效的防護措施。2.防盜網(wǎng)的材質(zhì)應堅固耐用，安裝應符合安全標準，不得影響房屋的通風和采光，且不得超出建筑物外立面。（二）室內(nèi)防范1.乙方應在室內(nèi)安裝必要的防盜報警裝置，如門窗磁控開關、紅外探測器等，并確保其正常運行。報警裝置應與當?shù)毓矙C關報警系統(tǒng)或甲方指定的安保機構聯(lián)網(wǎng)。2.乙方應合理布置室內(nèi)物品，避免在窗戶、門口等易被窺視的地方放置貴重物品或暴露個人隱私信息。（三）人員出入管理1.乙方應加強對房屋居住人員的管理，不得留宿不明身份人員。如有訪客，應在訪客到達前通知甲方，并確保訪客在離開時進行登記。2.乙方應教育房屋居住人員增強防盜意識，遵守本協(xié)議約定的防盜措施。四、費用承擔1.甲方負責承擔房屋原有防盜設施的維修、更換費用，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。2.乙方負責承擔自行安裝的防盜報警裝置等設施的費用，并負責其日常維護和保養(yǎng)。3.如因防盜措施不足或乙方違反本協(xié)議約定導致房屋及財物被盜，乙方應承擔因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于甲方的財產(chǎn)損失、因處理盜竊事件產(chǎn)生的費用等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行房屋安全保障義務，導致乙方財物被盜，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方被盜財物的實際價值，但甲方能夠證明乙方存在重大過失的除外。2.甲方未及時對房屋防盜設施進行檢查和維護，導致設施損壞影響乙方正常使用的，應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本協(xié)議約定采取防盜措施，導致房屋及財物被盜的，乙方應自行承擔全部損失，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。違約金數(shù)額為租賃期間租金總額的[X]%。2.乙方擅自改變房屋用途或轉借房屋鑰匙給他人，導致房屋安全隱患增加或財物被盜的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未配合甲方及相關部門進行房屋安全檢查和防盜工作的，甲方有權要求乙方改正，并可按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方