租用環(huán)境協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租用特定環(huán)境的需求，甲方愿意提供相應(yīng)環(huán)境供乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租用環(huán)境協(xié)議書：一、租用環(huán)境的具體描述1.地理位置本次租用的環(huán)境位于[具體地址]，該地址所處區(qū)域為[區(qū)域名稱]，周邊配套設(shè)施包括但不限于[列舉周邊主要配套設(shè)施，如交通樞紐、商業(yè)中心、公共服務(wù)機構(gòu)等]。2.環(huán)境范圍及構(gòu)成租用環(huán)境占地面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)說明環(huán)境內(nèi)包含的建筑物、場地、設(shè)施等，例如：一棟[X]層的辦公樓，建筑面積為[X]平方米，樓內(nèi)配備有電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等；室外有綠化區(qū)域、停車位等，停車位數(shù)量為[X]個]。3.環(huán)境用途乙方租用該環(huán)境的用途為[明確具體用途，如辦公、經(jīng)營展覽展示活動、舉辦培訓(xùn)課程等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該環(huán)境的用途。二、租用期限1.本租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該環(huán)境，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[選擇合適的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.租金調(diào)整租金價格每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素確定。甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方租金調(diào)整事宜。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對租用環(huán)境的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租用環(huán)境，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的租用環(huán)境符合法律法規(guī)規(guī)定，具備正常使用功能，不存在安全隱患等問題。負(fù)責(zé)租用環(huán)境及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與租用環(huán)境使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方在租用環(huán)境內(nèi)的合法經(jīng)營及使用權(quán)利，不得干擾乙方的正?；顒?。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式合理使用租用環(huán)境及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租用期限內(nèi)，有權(quán)自主安排在租用環(huán)境內(nèi)的經(jīng)營、辦公等活動，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對租用環(huán)境的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方對涉及租用環(huán)境的重大事項進(jìn)行說明。2.義務(wù)按時足額向甲方支付租金及其他費用。按照本協(xié)議約定的用途使用租用環(huán)境，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對租用環(huán)境進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造方案不得損害租用環(huán)境的結(jié)構(gòu)安全及整體形象，且費用由乙方自行承擔(dān)。裝修、改造完成后，乙方應(yīng)在租用期限屆滿或提前解除協(xié)議時，按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)補償。負(fù)責(zé)租用環(huán)境內(nèi)自身財物的保管及安全防范工作，因乙方原因?qū)е伦庥铆h(huán)境及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或造成第三方人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在租用環(huán)境內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租用期限屆滿或提前解除協(xié)議后，及時將租用環(huán)境及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租用期限內(nèi)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方無違約行為，租用期限屆滿或提前解除協(xié)議且乙方結(jié)清所有費用并將租用環(huán)境交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。3.若乙方在租用期限內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方的損失，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租用環(huán)境或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因致使乙方不能按時使用租用環(huán)境，租用期限應(yīng)相應(yīng)順延，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的押金不予退還。3.若乙方擅自改變租用環(huán)境用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方書面同意對租用環(huán)境進(jìn)行裝修、改造等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空租用環(huán)境，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未在租用期限屆滿或提前解除協(xié)議后及時將租用環(huán)境交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付占有使用費。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還導(dǎo)致甲方的其他損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份