甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025二手房買賣合同補(bǔ)充條款協(xié)議書甲方（賣方）：____________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（買方）：____________________________聯(lián)系方式：____________________________一、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于主合同約定的交房日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施符合主合同約定的交付條件。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合約定或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在接收房屋之日起__日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。二、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于主合同約定的過戶日期前，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。3.因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由甲方承擔(dān)。三、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證房屋在交付時(shí)及交付后__年內(nèi)，不存在影響居住安全的重大質(zhì)量問題。2.如在房屋交付后__年內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，甲方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)予以處理。3.房屋質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起計(jì)算。四、違約責(zé)任1.甲方未按主合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。2.乙方未按主合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__%。3.雙方因房屋買賣產(chǎn)生的其他違約行為，按主合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行主合同及本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充部分，與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________________簽字/蓋章：____________________________日期：____________________________乙方（買方）：____________________________簽字/蓋章：__