2025年辦公樓外墻翻新合同范本.docx本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對位于市區(qū)路號的辦公樓外墻進行翻新工程（以下簡稱“本工程”），乙方具備完成本工程的資質(zhì)、技術(shù)及能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：辦公樓外墻翻新工程。1.2工程地點：市區(qū)路號。1.3工程內(nèi)容：對辦公樓外墻進行翻新，包括但不限于原有外墻涂料、裝飾材料的拆除、清理、修復(fù)及重新施工，具體內(nèi)容詳見附件《工程量清單》。1.4工程規(guī)模：建筑面積約為平方米，結(jié)構(gòu)形式為。1.5質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量要求應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范，達到級質(zhì)量標準。第二條工程內(nèi)容及要求2.1施工范圍：甲方辦公樓外墻的全部或部分區(qū)域，具體范圍以雙方確認的圖紙及工程量清單為準。2.2施工內(nèi)容：（1）原有外墻涂料的清理與拆除；（2）外墻基層的修繕與加固；（3）外墻涂料或飾面材料的施工；（4）其他相關(guān)輔助工作。2.3材料要求：（1）乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求的材料，具體品牌、型號需經(jīng)甲方書面確認；（2）材料進場時需提供相關(guān)檢測報告及合格證明；（3）施工過程中不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.4施工工藝：（1）乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范進行施工；（2）施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保施工安全及周邊環(huán)境不受污染；（3）對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理。第三條工期要求3.1開工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3總工期：日歷天。3.4延期責任：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之一的違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９さ?，乙方有?quán)要求順延工期，并由甲方承擔造成的損失。第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額：人民幣元（大寫：佰拾萬千百拾元整）。4.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）進度款：工程進行至%時，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元；（3）尾款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的%，即人民幣元。4.3付款時間：甲方應(yīng)于收到乙方提交的相應(yīng)進度報告或驗收報告后個工作日內(nèi)完成付款。4.4發(fā)票：乙方在每次收款前應(yīng)向甲方提供符合稅務(wù)要求的正式發(fā)票。第五條雙方責任與義務(wù)5.1甲方責任：（1）提供施工場地及相關(guān)資料，確保乙方能夠順利進場施工；（2）按時支付合同款項；（3）派員監(jiān)督工程進度及質(zhì)量，提出合理意見；（4）協(xié)調(diào)處理施工過程中涉及的其他相關(guān)事宜。5.2乙方責任：（1）嚴格按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達到約定標準；（2）合理安排施工進度，按時完成工期；（3）做好施工現(xiàn)場的安全管理及文明施工，避免對周邊環(huán)境造成污染或損害；（4）負責施工期間的材料保管及設(shè)備安全；（5）施工過程中若發(fā)現(xiàn)原建筑結(jié)構(gòu)存在問題，應(yīng)及時書面通知甲方，并提出解決方案；（6）工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測報告等。第六條質(zhì)量要求與驗收標準6.1質(zhì)量要求：（1）外墻涂料或飾面材料應(yīng)無色差、無脫落、無裂縫；（2）施工完成后，外墻應(yīng)具備防水、防曬、防老化等性能；（3）施工區(qū)域的原有結(jié)構(gòu)不得因施工而受到損害。6.2驗收標準：（1）按照國家及地方現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行；（2）甲方組織相關(guān)方進行驗收，并簽署書面驗收報告；（3）若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方通知后日內(nèi)完成整改，并承擔相關(guān)費用。第七條違約責任7.1乙方違約責任：（1）因施工質(zhì)量未達到約定標準，乙方負責無償返工直至合格；（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔違約金；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2甲方違約責任：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，乙方有?quán)要求順延工期及賠償損失；（2）若甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方履行付款義務(wù)；（3）若甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。9.2合同補充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章