甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押擔保借款合同甲方（出借方）：___________乙方（借款方）：___________鑒于甲方同意向乙方提供一定金額的借款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.借款金額：人民幣______元整（大寫：___________________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途乙方承諾將本借款用于______（具體用途）。三、利率及還款方式1.借款利率：按年利率______%計算，按月計息，每月______日為還款日。2.還款方式：分期償還，每月償還本金及利息總額人民幣______元整。四、房產(chǎn)抵押2.抵押物基本情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號：________________；（2）房屋建筑面積：______平方米；（3）房屋用途：________________；（4）房屋現(xiàn)狀：________________。五、抵押物過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，辦理抵押物過戶手續(xù)，將抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。2.甲方收到抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，視為乙方已履行抵押物過戶義務(wù)。六、擔保責(zé)任1.乙方保證其提供的抵押物真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方保證在借款期限內(nèi)，不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與抵押物，或進行其他可能影響抵押物價值的行為。3.乙方同意，若乙方未按期償還借款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款本息及違約金。七、違約責(zé)任1.乙方如未按期償還借款本息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.甲方因乙方違約而發(fā)生的訴訟費用、律師費用等，由乙方承擔。八、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）：__