農(nóng)田流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作合同第一章總則第一條合同訂立1.1本合同編號：________1.2甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)田流轉(zhuǎn)給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第二條定義2.1“農(nóng)田”指甲方擁有的、符合流轉(zhuǎn)條件的耕地，具體范圍詳見附件一。2.2“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)”指乙方在甲方提供的農(nóng)田上從事的種植、養(yǎng)殖、加工等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。2.3“合同期限”指本合同的有效期，自合同生效之日起計(jì)算。2.4“流轉(zhuǎn)費(fèi)用”指乙方支付給甲方的農(nóng)田使用費(fèi)。第三條流轉(zhuǎn)目的3.1乙方基于提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和增加農(nóng)民收入的目的，同意租賃甲方的農(nóng)田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.2乙方承諾在租賃期間，按照國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和相關(guān)法律法規(guī)，開展符合國家規(guī)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。第四條流轉(zhuǎn)條件4.1甲方的農(nóng)田符合國家關(guān)于農(nóng)田流轉(zhuǎn)的政策要求，不存在法律糾紛和權(quán)屬爭議。4.2乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件，包括但不限于：4.2.1擁有合法的營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶許可證；4.2.2擁有從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的必要設(shè)備和人員；4.2.3具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和經(jīng)營能力。第五條流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝______元，乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。5.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。第二章農(nóng)田使用第六條農(nóng)田使用范圍6.1乙方只能在甲方提供的農(nóng)田范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。6.2乙方不得將流轉(zhuǎn)的農(nóng)田用于非農(nóng)建設(shè)，不得改變土地用途。第七條農(nóng)田使用方式7.1乙方應(yīng)按照國家農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。7.2乙方應(yīng)合理利用農(nóng)田資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。第八條農(nóng)田維護(hù)8.1乙方應(yīng)保持農(nóng)田的整潔和完好，如因乙方使用導(dǎo)致農(nóng)田損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2乙方應(yīng)合理施用化肥、農(nóng)藥，防止對環(huán)境和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全造成損害。第九條農(nóng)田收益9.1乙方在農(nóng)田上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所獲得的收益，歸乙方所有。9.2乙方應(yīng)按約定的時間、方式向甲方提供農(nóng)田收益分配方案。第十條合同期限10.1本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。10.2本合同期滿后，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方權(quán)利11.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用農(nóng)田。11.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)田上的生產(chǎn)經(jīng)營活動。11.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第十二條甲方義務(wù)12.1甲方應(yīng)向乙方提供符合流轉(zhuǎn)條件的農(nóng)田。12.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提供必要的支持和幫助。12.3甲方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方在農(nóng)田上的經(jīng)營權(quán)。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)第十三條乙方權(quán)利13.1乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)田，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。13.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。13.3乙方有權(quán)獲得農(nóng)田收益。第十四條乙方義務(wù)14.1乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。14.2乙方應(yīng)按照約定的時間、方式向甲方提供農(nóng)田收益分配方案。14.3乙方應(yīng)按照國家農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第五章合同變更與解除第六章農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施第十五條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)15.1甲方應(yīng)在合同簽訂前完成農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路等。15.2農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的規(guī)定。15.3乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用和維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施，防止人為損壞。第十六條配套設(shè)施16.1甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套設(shè)施，如倉庫、加工廠等。16.2乙方應(yīng)按照甲方提供的配套設(shè)施使用規(guī)定進(jìn)行使用。16.3因乙方不當(dāng)使用造成的配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)第十七條技術(shù)指導(dǎo)17.1甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、病蟲害防治等方面的知識。17.2乙方應(yīng)積極配合甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的順利進(jìn)行。17.3甲方有權(quán)對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證其符合國家農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第十八條技術(shù)培訓(xùn)18.1甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能。18.2乙方應(yīng)參加甲方組織的培訓(xùn)活動，并按要求完成培訓(xùn)任務(wù)。18.3甲方應(yīng)保證培訓(xùn)活動的質(zhì)量，保證乙方能夠掌握必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)。第八章農(nóng)田保險第十九條保險責(zé)任19.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)農(nóng)田保險責(zé)任，保證農(nóng)田在遭受自然災(zāi)害或意外時得到有效保障。19.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理農(nóng)田保險，并將保險單交乙方一份。19.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)保險信息。第二十條保險理賠20.1在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行保險理賠。20.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時向保險公司提出理賠申請。20.3保險理賠款應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)農(nóng)田損失，剩余部分按合同約定進(jìn)行分配。第九章農(nóng)田使用記錄第二十一條記錄要求21.1乙方應(yīng)建立農(nóng)田使用記錄，詳細(xì)記錄農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各項(xiàng)活動，包括但不限于種植、施肥、灌溉、收割等。21.2農(nóng)田使用記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，便于甲方查閱和監(jiān)督。21.3乙方應(yīng)定期將農(nóng)田使用記錄報(bào)送甲方。第二十二條檔案保存22.1乙方應(yīng)妥善保存農(nóng)田使用記錄及相關(guān)檔案，保存期限不少于合同期限屆滿后的兩年。22.2甲方有權(quán)隨時查閱乙方的農(nóng)田使用記錄及相關(guān)檔案。22.3乙方不得篡改、偽造或銷毀農(nóng)田使用記錄及相關(guān)檔案。第十章合同終止與續(xù)簽第二十三條終止條件23.1本合同因以下原因終止：23.1.1雙方協(xié)商一致；23.1.2甲乙任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；23.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；23.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第二十四條續(xù)簽24.1本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。24.2續(xù)簽合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同基本一致，但雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。24.3續(xù)簽合同的期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用等具體事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第十一章農(nóng)田轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租第十一條轉(zhuǎn)讓11.1在合同期限內(nèi)，甲方不得擅自將流轉(zhuǎn)的農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2如甲方需要轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)的農(nóng)田，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。11.3乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買甲方擬轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田。第十二條轉(zhuǎn)租12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將流轉(zhuǎn)的農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方。12.2如乙方需要轉(zhuǎn)租農(nóng)田，應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向告知甲方，并保證轉(zhuǎn)租條件不低于本合同規(guī)定。12.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的轉(zhuǎn)租行為，并有權(quán)要求乙方終止不符合合同約定的轉(zhuǎn)租。第十三章合同生效及解除第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效前，任何一方不得擅自改變合同內(nèi)容或終止合同。第十四條合同解除14.1合同解除的條件與本合同第十章第二十三條一致。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行農(nóng)田的恢復(fù)和交接。14.3合同解除不影響雙方根據(jù)合同已履行部分的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。合