土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)促進農(nóng)業(yè)合作協(xié)議第一章總則1.1合同編號：_________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3甲乙雙方信息：1.3.1甲方（土地承包經(jīng)營權(quán)人）：名稱：____，法定代表人：____，聯(lián)系方式：____1.3.2乙方（土地經(jīng)營權(quán)受讓人）：名稱：____，法定代表人：____，聯(lián)系方式：____1.4合同簽訂地點：____1.5合同簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第二章土地基本情況2.1土地位置：____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，具體位置見附圖。2.2土地面積：____畝，土地類型：____，地類編碼：____。2.3土地用途：____（如：種植、養(yǎng)殖、漁業(yè)等）。2.4土地承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.5土地流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三章土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)價格：乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費____元/畝，共計____元/畝×____年=____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前將土地流轉(zhuǎn)費一次性支付給甲方。3.3付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。第四章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容4.1甲方同意將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方取得該土地的土地承包經(jīng)營權(quán)。4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。4.3乙方在使用土地期間，不得改變土地用途，不得進行破壞性開采。4.4乙方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)期間的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，不得從事非法經(jīng)營活動。第五章土地流轉(zhuǎn)合同履行與變更5.1合同履行：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.3合同解除：有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同：5.3.1甲方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因，需要收回土地的；5.3.2乙方因自身原因，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；5.3.3雙方協(xié)商一致解除合同的。5.4合同終止：合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將土地歸還給甲方，并清理土地，恢復(fù)原狀。第六章土地使用管理與保護6.1土地使用管理6.1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。6.1.2乙方應(yīng)合理規(guī)劃土地利用，保證土地的可持續(xù)利用，不得隨意改變土地性質(zhì)和用途。6.1.3乙方應(yīng)定期對土地進行保養(yǎng)，維護土地的肥力，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。6.2土地保護措施6.2.1乙方應(yīng)采取有效措施防止水土流失，保護水資源，維護生態(tài)平衡。6.2.2乙方不得在土地上排放廢棄物，不得使用禁用或限用農(nóng)藥、化肥，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。6.2.3乙方應(yīng)積極參與農(nóng)業(yè)環(huán)境保護活動，支持農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境建設(shè)。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入與收益分配7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入7.1.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的資金、種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜等投入。7.1.2甲方應(yīng)在必要時提供技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。7.2收益分配7.2.1土地產(chǎn)出所得收益，扣除乙方投入成本和必要的管理費用后，剩余部分按照合同約定進行分配。7.2.2收益分配比例和方式由甲乙雙方在合同中明確約定。7.2.3乙方應(yīng)按合同約定及時支付甲方應(yīng)得的收益。第八章合作項目與技術(shù)支持8.1合作項目8.1.1甲乙雙方可根據(jù)市場需求，共同投資開發(fā)新的農(nóng)業(yè)項目。8.1.2乙方在開發(fā)新項目時，應(yīng)充分考慮到甲方的利益，保證甲乙雙方的合作共贏。8.2技術(shù)支持8.2.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)、病蟲害防治等。8.2.2乙方在遇到技術(shù)難題時，有權(quán)請求甲方提供技術(shù)援助。第九章合同管理與監(jiān)督9.1合同管理9.1.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的合同管理小組，負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和監(jiān)督。9.1.2合同管理小組應(yīng)定期對合同執(zhí)行情況進行檢查，保證雙方履行合同義務(wù)。9.2監(jiān)督機制9.2.1甲乙雙方應(yīng)建立監(jiān)督機制，對土地使用情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動、收益分配等進行監(jiān)督。9.2.2監(jiān)督機制應(yīng)包括定期檢查、信息報告、問題反饋等環(huán)節(jié)，保證合同的有效執(zhí)行。第十章合同終止后的處理10.1土地返還10.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并保證土地的完好無損。10.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對土地進行必要的整理和恢復(fù)。10.2資產(chǎn)清算10.2.1合同終止時，甲乙雙方應(yīng)對共同投入的資產(chǎn)進行清算。10.2.2清算結(jié)果應(yīng)作為合同終止后的最終結(jié)算依據(jù)。10.3責(zé)任追究10.3.1合同終止后，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，不得因合同終止而逃避責(zé)任。第十一章合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件一：土地使用情況明細(xì)表；11.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件二：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入明細(xì)表；11.1.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件三：收益分配明細(xì)表；11.1.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件四：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議；11.1.5土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件五：其他相關(guān)文件。11.2附件一：土地使用情況明細(xì)表11.2.1明細(xì)表應(yīng)包括土地位置、面積、用途、使用權(quán)人等信息；11.2.2明細(xì)表應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。11.3附件二：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入明細(xì)表11.3.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中所投入的資金、物資、人力等；11.3.2明細(xì)表應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。11.4附件三：收益分配明細(xì)表11.4.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄年度收益、成本、稅費、利潤分配等情況；11.4.2明細(xì)表應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。第十二章合同解除的特殊情況12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定解除合同。12.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3甲方在合同履行過程中，如需提前收回土地，應(yīng)提前____個月通知乙方，并按照合同約定支付相應(yīng)