甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋代理銷售合同范本（含法律風(fēng)險(xiǎn)防范）甲方（出賣人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（中介方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、代理銷售范圍1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)該房屋的代理銷售事宜，包括但不限于發(fā)布廣告、組織看房、洽談交易、簽訂合同等。2.乙方有權(quán)在合法合規(guī)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修、改造或調(diào)整，以提升房屋的銷售價(jià)值。二、代理銷售期限1.本合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.如甲方需延長(zhǎng)代理銷售期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、代理銷售費(fèi)用1.代理銷售費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_____%，由乙方在房屋成交后向甲方收取。2.代理銷售費(fèi)用在房屋成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。四、代理銷售成果1.乙方應(yīng)積極推廣該房屋，爭(zhēng)取在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)房屋銷售。2.甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于提供房屋信息、配合看房、簽訂合同等。五、法律風(fēng)險(xiǎn)防范1.乙方在代理銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。2.乙方應(yīng)充分了解房屋情況，向購(gòu)房人如實(shí)告知房屋的權(quán)屬、用途、配套設(shè)施等信息。3.乙方應(yīng)確保購(gòu)房人具備購(gòu)房資格，并協(xié)助購(gòu)房人辦理購(gòu)房手續(xù)。4.甲方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋無權(quán)屬糾紛。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)房屋銷售的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（中介方）：__________________