甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押擔(dān)保公證合同甲方（出質(zhì)人）：________乙方（質(zhì)權(quán)人）：________第一條抵押房產(chǎn)的基本情況1.1抵押房產(chǎn)位于：__________。1.2抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。1.3抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為：__________。1.4抵押房產(chǎn)的建筑面積為：______平方米。1.5抵押房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人為：__________。第二條抵押物的價(jià)值2.1甲方保證抵押房產(chǎn)的價(jià)值不低于人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.2乙方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條抵押物的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。3.2甲方在抵押期間不得擅自處分抵押房產(chǎn)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得設(shè)定任何抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租等權(quán)利義務(wù)。3.3甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完好，不得因甲方原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)的價(jià)值減少。第四條主債務(wù)及利息4.1主債務(wù)金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。4.2主債務(wù)的利息按年利率______%計(jì)算，按月計(jì)息，每月______日為利息結(jié)算日。4.3甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付利息。第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1當(dāng)甲方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.2抵押房產(chǎn)的處置所得，在扣除處置費(fèi)用、稅費(fèi)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用后，余額歸甲方所有。5.3若抵押房產(chǎn)處置所得不足以清償主債務(wù)及利息，甲方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方以其他財(cái)產(chǎn)補(bǔ)充抵押。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2本合同變更或解除后，雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，未按期償還主債務(wù)及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之______計(jì)算。7.2若乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期利息的______倍計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第九條其他9.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效