精裝房定價出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一套精裝房的合法處置權(quán)，乙方有購買該精裝房的意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將該精裝房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1房屋基本信息甲方出售的精裝房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)），房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。1.2精裝標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾該房屋按照以下標(biāo)準(zhǔn)進行精裝修：裝修風(fēng)格：[具體裝修風(fēng)格]墻面：[墻面材料及工藝，如乳膠漆品牌及型號、壁紙材質(zhì)等]地面：[地面材料，如地板品牌、規(guī)格，地磚品牌、規(guī)格等]天花板：[天花板造型及材料，如吊頂材質(zhì)、燈具品牌及規(guī)格等]廚房：整體櫥柜采用[櫥柜品牌]，配備[廚房電器品牌及型號，如爐灶、抽油煙機、消毒柜等]。衛(wèi)生間：衛(wèi)生潔具采用[潔具品牌]，包括[具體潔具名稱，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]，衛(wèi)生間墻面和地面采用[瓷磚品牌及規(guī)格]。門窗：門窗采用[門窗品牌]，具有[門窗特點，如隔音、隔熱等]功能。1.3附屬設(shè)施該房屋附帶以下附屬設(shè)施：家具：包括[家具名稱及數(shù)量，如沙發(fā)、餐桌椅、床等]。家電：除廚房電器外，還包括[其他家電品牌及型號，如空調(diào)、電視、冰箱等]。第二條房屋價格及付款方式2.1房屋價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該精裝房的總售價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格已包含房屋及上述精裝修和附屬設(shè)施的全部費用。2.2付款方式乙方按照以下方式向甲方支付購房款：定金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時沖抵房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余房款：剩余房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，通過銀行貸款或其他方式一次性支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照合同約定收取購房款。在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該房屋，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。按照本合同第一條約定的精裝標(biāo)準(zhǔn)和附屬設(shè)施交付房屋，確保房屋及附屬設(shè)施在交付時完好無損，能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由甲方繳納的稅費。在房屋交付前，負責(zé)結(jié)清該房屋的水、電、氣、物業(yè)等費用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利按照合同約定接收符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋及附屬設(shè)施。要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2.2義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付購房款。按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方繳納的稅費。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，及時辦理物業(yè)等相關(guān)手續(xù)的變更登記。第四條房屋交付4.1交付時間甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后的[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋應(yīng)符合本合同第一條約定的精裝標(biāo)準(zhǔn)和附屬設(shè)施，且房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，能夠正常使用。4.3交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付時辦理交接手續(xù)，簽署房屋交接單，確認房屋及附屬設(shè)施的交付情況。同時，甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)證件（如房屋所有權(quán)證、裝修資料等）交付給乙方。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間雙方應(yīng)在乙方支付全部購房款后的[X]日內(nèi)，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費用辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總售價的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總售價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本合同第一條約定的精裝標(biāo)準(zhǔn)和附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方按照實際損失進行賠償或進行整改，直至達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若甲方拒絕整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總售價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該房屋存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總售價的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8