豬場購買合同協(xié)議書范本甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有一處豬場的所有權(quán)，并愿意將該豬場出售給乙方，乙方愿意購買該豬場，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條豬場基本情況1.1豬場位置該豬場位于[具體地址]，其詳細地理位置以土地使用證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書所記載的為準。1.2土地情況豬場占用土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地使用證編號為[土地使用證編號]，土地剩余使用年限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.3建筑物及附屬設(shè)施豬場范圍內(nèi)的建筑物包括豬舍[X]棟，建筑面積共計[X]平方米；飼料倉庫[X]間，建筑面積為[X]平方米；管理用房[X]間，建筑面積為[X]平方米等。附屬設(shè)施包括供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排污系統(tǒng)等，具體設(shè)施情況詳見附件一《豬場建筑物及附屬設(shè)施清單》。1.4養(yǎng)殖設(shè)備豬場配備的養(yǎng)殖設(shè)備包括自動喂料機[X]臺、自動飲水器[X]套、通風設(shè)備[X]套等，具體設(shè)備情況詳見附件二《豬場養(yǎng)殖設(shè)備清單》。第二條購買價格及支付方式2.1購買價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該豬場的購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包括豬場的土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)備以及現(xiàn)存的生豬（如有）等全部資產(chǎn)。2.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付購買款項：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項時抵作購買價款。（2）在甲方完成本合同第三條約定的交付義務后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付購買價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余的購買價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完豬場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。第三條交付3.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將豬場交付給乙方。交付時，甲方應確保豬場的建筑物、附屬設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)，現(xiàn)存的生豬（如有）健康狀況良好。3.2交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容包括但不限于：（1）豬場的土地使用證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件；（2）豬場的建筑物、附屬設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)備等實物；（3）豬場的相關(guān)資料，如建設(shè)圖紙、設(shè)備說明書、養(yǎng)殖檔案等。3.3交付手續(xù)雙方應在交付時辦理書面交接手續(xù)，簽署《豬場交付確認書》，確認豬場的交付情況。第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務4.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取購買價款；（2）在乙方未按照合同約定支付款項時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。4.1.2義務（1）保證對該豬場擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利瑕疵；（2）按照本合同約定的時間和內(nèi)容交付豬場；（3）協(xié)助乙方辦理豬場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料；（4）在交付前，負責維護豬場的正常運營和設(shè)備設(shè)施的完好，承擔豬場的水電費、稅費等相關(guān)費用；（5）向乙方如實告知豬場的歷史經(jīng)營情況、存在的問題及潛在風險等信息。4.2乙方權(quán)利義務4.2.1權(quán)利（1）按照本合同的約定接收豬場；（2）要求甲方協(xié)助辦理豬場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；（3）在甲方交付的豬場不符合合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.2.2義務（1）按照本合同約定的時間和方式支付購買價款；（2）在接收豬場后，承擔豬場的運營管理責任和相關(guān)費用；（3）遵守國家法律法規(guī)和地方政策，合法經(jīng)營豬場。第五條產(chǎn)權(quán)變更登記5.1登記手續(xù)辦理甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理豬場土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。5.2資料提供在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，甲方應提供辦理登記所需的全部文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同約定的時間交付豬場，每逾期一日，應按照購買價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照購買價款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方交付的豬場不符合合同約定的標準，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔整改費用，并按照購買價款的[X]%向乙方支付違約金。（3）若甲方隱瞞豬場存在的權(quán)屬糾紛、權(quán)利瑕疵或其他重大問題，導致乙方無法正常使用豬場或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時按照購買價款的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定的時間支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照購買價款的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方在接收豬場后，未按照國家法律法規(guī)和地方政策合法經(jīng)營豬場，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方