門面提前終止合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[門面具體地址]的門面（以下簡(jiǎn)稱“該門面”）簽訂了《門面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因[提前終止合同原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方另有商業(yè)規(guī)劃等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述該門面坐落于[具體到門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，用途為商業(yè)經(jīng)營。該門面的具體位置、四至范圍以雙方在原合同中所附的門面平面圖為準(zhǔn)，該平面圖作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）原合同期限原合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式原合同約定租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按[支付周期，如季度、半年等]支付租金，支付時(shí)間為每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)。二、提前終止合同的約定（一）終止時(shí)間甲、乙雙方一致同意，原合同于[提前終止日期]提前終止。自該日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)除本協(xié)議另有約定外，均終止履行。（二）費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付自上一租金支付日起至提前終止日期止的租金，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將該筆租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還該門面且完成所有費(fèi)用結(jié)算后的[X]日內(nèi)，將原合同項(xiàng)下收取的押金人民幣[X]元無息退還至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，自行前往相關(guān)部門辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，并向甲方提供費(fèi)用結(jié)清的證明文件。如因乙方未及時(shí)結(jié)清費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、門面交還（一）交還時(shí)間乙方應(yīng)在提前終止日期前將該門面騰空并交還甲方。乙方應(yīng)保持該門面及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用后的合理狀態(tài)，不得故意損壞。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。（二）交還標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)將該門面內(nèi)的所有物品搬離，包括但不限于乙方的商品、設(shè)備、辦公用品等。如乙方在提前終止日期后仍有物品遺留在該門面內(nèi)的，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保該門面的門窗、墻面、地面、天花板等主體結(jié)構(gòu)完好，附屬設(shè)施、設(shè)備（如空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等）能夠正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。（三）鑰匙交接乙方應(yīng)在交還門面時(shí)，將該門面的所有鑰匙（包括大門鑰匙、房間鑰匙等）交付給甲方，并辦理鑰匙交接手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方出具鑰匙接收的書面證明。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交還該門面。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定退還乙方押金。在乙方交還該門面后，不得無故干擾乙方的正常搬離活動(dòng)。對(duì)乙方在租賃期間的商業(yè)秘密予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還押金。在提前終止日期前，有權(quán)繼續(xù)使用該門面進(jìn)行正常的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)遵守原合同及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交還該門面。對(duì)甲方提供的該門面的相關(guān)信息予以保密。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部押金及支付違約金。2.如甲方無故干擾乙方的正常搬離活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部費(fèi)用及違約金。2.如乙方未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交還該門面，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回該門面，且乙方遺留在該門面內(nèi)的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。3.如乙方損壞該門面及附屬設(shè)施、設(shè)備，未按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方之間的任何通知或書面函件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知可以通過郵