高速公路房屋拆遷協(xié)議書(shū)甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]性別：[性別]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于國(guó)家建設(shè)[高速公路名稱]項(xiàng)目的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方所有的位于[具體地址]的房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷依據(jù)根據(jù)[政府相關(guān)批準(zhǔn)文件名稱及文號(hào)]，甲方經(jīng)批準(zhǔn)在[拆遷范圍]進(jìn)行高速公路建設(shè)項(xiàng)目拆遷工作，乙方所有的房屋位于該拆遷范圍內(nèi)。第二條被拆遷房屋基本情況1.房屋位置：乙方被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋所在土地性質(zhì)為[國(guó)有/集體]土地。2.房屋建筑面積：經(jīng)雙方共同委托的有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量，乙方被拆遷房屋的建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。5.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水井、樹(shù)木等]。第三條拆遷補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償甲方按照[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱及文號(hào)]的規(guī)定，對(duì)乙方的被拆遷房屋及附屬設(shè)施給予貨幣補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額如下：1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評(píng)估報(bào)告》，乙方房屋的評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施經(jīng)評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于乙方搬遷過(guò)程中的費(fèi)用支出。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：考慮到乙方在房屋拆遷后需要臨時(shí)安置，甲方按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，支付期限自乙方騰空房屋并交付甲方之日起至甲方提供安置房屋之日止。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（若有）：若乙方的房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方按照[相關(guān)規(guī)定或協(xié)商結(jié)果]給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償人民幣[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)：X元整]（小寫(xiě)：￥[X]元）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式，甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，安置房屋的建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。雙方按照被拆遷房屋與安置房屋的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算，具體如下：1.被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元，安置房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。2.乙方應(yīng)向甲方支付房屋差價(jià)人民幣[大寫(xiě)：X元整]（小寫(xiě)：￥[X]元）；或者甲方應(yīng)向乙方支付房屋差價(jià)人民幣[大寫(xiě)：X元整]（小寫(xiě)：￥[X]元），具體支付方式和時(shí)間按照本協(xié)議約定執(zhí)行。第四條付款方式及期限（一）貨幣補(bǔ)償付款方式及期限甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償總金額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)：X元整]（小寫(xiě)：￥[X]元）；在乙方騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的補(bǔ)償金額人民幣[大寫(xiě)：X元整]（小寫(xiě)：￥[X]元）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換付款方式及期限若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋差價(jià)的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)：X元整]（小寫(xiě)：￥[X]元）；在甲方交付安置房屋時(shí)，乙方支付剩余的房屋差價(jià)人民幣[大寫(xiě)：X元整]（小寫(xiě)：￥[X]元）。第五條房屋騰空及交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成被拆遷房屋內(nèi)的物品搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。乙方不得拆除、損壞房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)向甲方提供房屋的相關(guān)證件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證等，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定，要求乙方按時(shí)騰空并交付被拆遷房屋。對(duì)乙方提供的房屋相關(guān)證件及資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和金額，及時(shí)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和金額，獲得拆遷補(bǔ)償款或安置房屋。對(duì)被拆遷房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估結(jié)果有異議的，有權(quán)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間，騰空并交付被拆遷房屋。配合甲方辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，如提供房屋相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。不得在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定提供安置房屋，應(yīng)按照逾期時(shí)間，向乙方支付雙倍的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過(guò)程中故意損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效