門(mén)市房租賃合同騰退協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《門(mén)市房租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），約定甲方將位于[門(mén)市房具體地址]的門(mén)市房出租給乙方使用?，F(xiàn)因[騰退原因，如合同到期、甲方自用等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該門(mén)市房的騰退事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）門(mén)市房基本情況該門(mén)市房坐落于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[商業(yè)用途，如經(jīng)營(yíng)服裝銷(xiāo)售等]。該門(mén)市房的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如空調(diào)[品牌、型號(hào)]1臺(tái)、貨架[規(guī)格、數(shù)量]等]。（二）租賃期限及現(xiàn)狀原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方仍實(shí)際占有使用該門(mén)市房，且門(mén)市房?jī)?nèi)的裝修及物品情況如下：1.裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料等，如墻面為乳膠漆粉刷，地面為瓷磚鋪設(shè)等]。2.物品情況：乙方存放在門(mén)市房?jī)?nèi)的物品包括[逐一列舉物品名稱(chēng)、數(shù)量等，如辦公桌[材質(zhì)、數(shù)量]、電腦[品牌、型號(hào)、數(shù)量]等]。二、騰退時(shí)間及方式（一）騰退時(shí)間乙方應(yīng)于[具體騰退日期]前將該門(mén)市房騰空并交還給甲方。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)騰退的，乙方應(yīng)在該情形發(fā)生之日起[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，騰退時(shí)間可相應(yīng)順延。（二）騰退方式1.乙方應(yīng)將門(mén)市房恢復(fù)至租賃時(shí)的原狀，但因正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗除外。對(duì)于乙方對(duì)門(mén)市房進(jìn)行的裝修，可移動(dòng)的裝修部分（如可移動(dòng)的貨架、展示柜等），乙方可自行拆除，但拆除過(guò)程中不得損壞門(mén)市房的主體結(jié)構(gòu)及其他附屬設(shè)施；不可移動(dòng)的裝修部分（如墻面的固定裝飾、地面的固定瓷磚等），乙方不得拆除，無(wú)償歸甲方所有。2.乙方應(yīng)將存放在門(mén)市房?jī)?nèi)的所有物品全部搬離，不得遺留任何物品。如乙方在騰退期限屆滿(mǎn)后仍有物品遺留的，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。三、費(fèi)用結(jié)算（一）租金及相關(guān)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定支付至實(shí)際騰退之日的租金及其他相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠租金[X]元、水電費(fèi)[X]元、物業(yè)費(fèi)[X]元，共計(jì)[X]元。乙方應(yīng)于[費(fèi)用支付日期]前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)（賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]，戶(hù)名：[甲方姓名]）。2.如乙方在騰退過(guò)程中造成門(mén)市房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。修復(fù)費(fèi)用或賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。（二）保證金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成騰退并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[退還保證金期限]內(nèi)，將乙方支付的租賃保證金[X]元無(wú)息退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)（賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]，戶(hù)名：[乙方姓名]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退門(mén)市房。有權(quán)對(duì)乙方騰退的門(mén)市房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的，有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方租賃保證金。在乙方騰退過(guò)程中，為乙方提供必要的協(xié)助和便利（如提供水電供應(yīng)等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在騰退期限內(nèi)搬離存放在門(mén)市房?jī)?nèi)的物品。如甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃保證金的，有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退門(mén)市房，并將門(mén)市房恢復(fù)至租賃時(shí)的原狀（合理?yè)p耗除外）。支付至實(shí)際騰退之日的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。妥善保管門(mén)市房及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租賃保證金的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。2.如甲方在乙方騰退過(guò)程中故意設(shè)置障礙，影響乙方正常騰退的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰退門(mén)市房的，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回門(mén)市房，且乙方遺留的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定將門(mén)市房恢復(fù)至租賃時(shí)的原狀或造成門(mén)市房及附屬設(shè)施損壞且未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用；不足部分，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方確認(rèn)，本協(xié)議首部載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為雙方有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更送達(dá)地址和聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更之日起[通知期限]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；未通知的，仍