江陰農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于江陰市[具體地址]的農(nóng)田使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該農(nóng)田的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)田使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.農(nóng)田位置：該農(nóng)田位于江陰市[具體鎮(zhèn)/街道][具體村]，東至[具體標(biāo)志物或鄰地]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地]。2.農(nóng)田面積：該農(nóng)田的實際面積為[X]畝（以土地管理部門登記或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該農(nóng)田為集體所有的農(nóng)業(yè)用地，土地用途為種植農(nóng)作物。4.使用期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的農(nóng)田使用期限自本合同生效之日起至[具體到期日期]止，該期限不得超過甲方對該農(nóng)田剩余的合法使用期限。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定該農(nóng)田使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為每畝人民幣[X]元，總計轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。首期款：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成農(nóng)田使用權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該農(nóng)田擁有合法的使用權(quán)，有權(quán)將該農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，且該農(nóng)田不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方交付該農(nóng)田及與該農(nóng)田相關(guān)的所有證件、資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用合同等。協(xié)助乙方辦理該農(nóng)田使用權(quán)的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在本合同簽訂后，不得再將該農(nóng)田的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得對該農(nóng)田進行任何有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該農(nóng)田的使用權(quán)，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定使用該農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，不得進行破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境的行為。在使用該農(nóng)田過程中，遵守當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織的相關(guān)規(guī)定和要求。四、農(nóng)田交付1.交付時間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將該農(nóng)田交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)將該農(nóng)田按照現(xiàn)狀交付給乙方，包括農(nóng)田上的附屬設(shè)施（如有），如灌溉設(shè)施、農(nóng)用房屋等。雙方應(yīng)在交付時進行現(xiàn)場確認，并簽署交付確認書。五、使用權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理該農(nóng)田使用權(quán)的變更登記手續(xù)。2.辦理變更登記手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付該農(nóng)田，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的農(nóng)田存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該農(nóng)田的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟損失、預(yù)期收益損失等，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將該農(nóng)田的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)υ撧r(nóng)田進行有損乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途或進行破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該農(nóng)田所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽