建廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議雙方，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的某工廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工廠”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1.工廠基本情況

工廠位于某市某區(qū)，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，擁有XX套設(shè)備，主要從事XX行業(yè)生產(chǎn)。工廠擁有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照齊全，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.轉(zhuǎn)讓方式

甲方將工廠整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于工廠的資產(chǎn)、設(shè)備、土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等一切合法權(quán)益。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格

經(jīng)雙方協(xié)商一致，工廠轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及交付

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其擁有的工廠整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）工廠的資產(chǎn)、設(shè)備、生產(chǎn)線等；

（2）土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等合法權(quán)益；

（3）商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；

（4）其他與工廠相關(guān)的權(quán)益。

2.轉(zhuǎn)讓交付

（1）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將工廠的資產(chǎn)、設(shè)備、土地使用權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等相關(guān)證照及相關(guān)資料交付給乙方；

（2）乙方應(yīng)在收到上述資料后XX個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理工廠的工商變更、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)，確保工廠的經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等合法權(quán)益歸乙方所有。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付工廠轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工廠的工商變更、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)對(duì)工廠的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證工廠轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不存在任何違法、違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理工廠的工商變更、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，將工廠的相關(guān)證照、資料等交付給乙方。

3.乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付工廠的相關(guān)證照、資料等；

（2）乙方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工廠的工商變更、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)對(duì)工廠的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付工廠轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）乙方應(yīng)在收到工廠的相關(guān)證照、資料等后，依法辦理工廠的工商變更、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)保證在工廠經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未按協(xié)議約定支付工廠轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%；

（2）如甲方未按協(xié)議約定將工廠的相關(guān)證照、資料等交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%。

2.乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未按協(xié)議約定支付工廠轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%；

（2）如乙方未按協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工廠的工商變更、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工廠所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

七、保密條款

1.保密內(nèi)容

本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，以及雙方在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均屬保密內(nèi)容。

2.保密義務(wù)

（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；

（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露，包括但不限于對(duì)員工進(jìn)行保密教育、限制訪問(wèn)權(quán)限等；

（3）保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效，保密期限為協(xié)議終止之日起XX年。

3.違約責(zé)任

如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的一定比例。

八、不可抗力

1.定義

本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.處理

（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決因不可抗力造成的損失；

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致工廠無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲乙雙方可協(xié)商延期履行或部分解除協(xié)議；

（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。

九、協(xié)議變更與解除

1.變更

本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。

2.解除

（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

（2）如工廠因政策原因被依法關(guān)閉，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議；

（3）如因不可抗力導(dǎo)致工廠無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

十、通知

1.通知方式

本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并通過(guò)以下方式送達(dá)：

（1）直接送達(dá)；

（2）郵寄；

（3）傳真；

（4）電子郵件。

2.通知送達(dá)

通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

十一、協(xié)議的終止

1.協(xié)議終止的條件

（1）本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格全部支付完畢；

（2）工廠的工商變更、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)辦理完畢；

（3）協(xié)議約定的其他終止條件成就。

2.協(xié)議終止后的處理

（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工廠的交接手續(xù)；

（2）協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

十二、附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.工廠轉(zhuǎn)讓清單；

2.工廠資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.工廠相關(guān)證照、資料等。

十三、生效

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

十四、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.爭(zhēng)議解決

（1）在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交工廠所在地的人民法院訴訟解決。

十五、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.工廠資產(chǎn)清單；

2.工廠設(shè)備清單；

3.工廠財(cái)務(wù)報(bào)表；

4.工廠土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.工廠營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.工廠相關(guān)合同、協(xié)議復(fù)印件；

7.雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件。

十六、協(xié)議的解除與終止

1.協(xié)議解除

（1）如一方違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方的利益，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

（2）如工廠因政策、市場(chǎng)等原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

2.協(xié)議終止

（1）本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格全部支付完畢；

（2）工廠的工商變更、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)辦理完畢；

（3）協(xié)議約定的其他終止條件成就。

十七、協(xié)議的變更

本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十八、協(xié)議的簽署

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

十九、協(xié)議的副本

本協(xié)議的副本由甲乙雙方各自保留一份，以備不時(shí)之需。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

二十、協(xié)議的補(bǔ)充

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十一、協(xié)議的獨(dú)立性和完整性

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于工廠轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分被判定為無(wú)效或不可執(zhí)行時(shí)，不影響其他部分的效力。

二十二、協(xié)議的修改

本協(xié)議的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。任何未經(jīng)書(shū)面形式的修改均不具有法律效力。

二十三、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

本協(xié)議的執(zhí)行和解釋?xiě)?yīng)嚴(yán)格按照其文字內(nèi)容進(jìn)行，任何口頭解釋均不具有法律效力。

二十五、協(xié)議的公告

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議的簽訂情況向各自?xún)?nèi)部進(jìn)行公告，以確保所有相關(guān)人員知曉。

二十六、協(xié)議的保存

本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自妥善保存，并確保其完整性和保密性。

二十七、協(xié)議的終止和存續(xù)

1.本協(xié)議的終止不影響雙方之前已經(jīng)履行或應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。

2.本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于保密、不可抗力、違約責(zé)任等條款的約定。

二十八、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

本協(xié)議的執(zhí)行和解釋?xiě)?yīng)嚴(yán)格按照其文字內(nèi)容進(jìn)行，任何口頭解釋均不具有法律效力。

二十九、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。

三十、協(xié)議的簽署

甲乙雙方在本協(xié)議上簽字蓋章，表示對(duì)協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)和接受。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.工廠資產(chǎn)清單

2.工廠設(shè)備清單

3.工廠財(cái)務(wù)報(bào)表

4.工廠土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.工廠營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.工廠相關(guān)合同、協(xié)議復(fù)印件

7.雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件

三十一、協(xié)議的履行

1.協(xié)議履行地點(diǎn)：工廠所在地。

2.協(xié)議履行期限：自本協(xié)議生效之日起至工廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。

3.協(xié)議履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，確保工廠的順利轉(zhuǎn)讓。

三十二、協(xié)議的解除和終止

1.協(xié)議解除條件：在協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他法定解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

2.協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢，工廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議自動(dòng)終止。

三十三、協(xié)議的終止后的后續(xù)事宜

1.工廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將工廠的資產(chǎn)、設(shè)備、證照等移交給乙方。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)后續(xù)事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移等。

三十四、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工廠所在地人民法院提起訴訟。

三十五、協(xié)議的簽署和生效

1.簽署：本協(xié)議由甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

三十六、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.工廠資產(chǎn)清單

2.工廠設(shè)備清單

3.工廠財(cái)務(wù)報(bào)表

4.工廠土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.工廠營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.工廠相關(guān)合同、協(xié)議復(fù)印件

7.雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件

三十七、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各個(gè)部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)主張某一部分的效力。

三十八、協(xié)議的完整性和修改

1.完整性：本協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于工廠轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何一方