體育場(chǎng)館活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同書第一章合同標(biāo)的與租賃物1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.3租賃物描述1.3.1租賃場(chǎng)地位于：____________________1.3.2租賃場(chǎng)地面積：____________________平方米1.3.3租賃場(chǎng)地設(shè)施：____________________1.3.4租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)：____________________第二章租賃期限與費(fèi)用2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：____________________2.1.2租賃終止日期：____________________2.1.3租賃期限共計(jì)：____________________天2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整2.2.2租金支付方式：____________________2.2.3首付款支付：____________________2.2.4保證金支付：____________________2.2.5每期租金支付時(shí)間：____________________第三章租賃用途與限制3.1租賃用途3.1.1乙方租賃場(chǎng)地主要用于：____________________3.1.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于以下活動(dòng)：未經(jīng)甲方同意的任何商業(yè)活動(dòng)；任何違法活動(dòng)；任何可能損害場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)。3.2租賃限制3.2.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行以下行為：損壞或擅自移動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施；在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音過大或影響他人的活動(dòng)；未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第四章租賃物的維護(hù)與管理4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理；4.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地設(shè)施的維修和保養(yǎng)；4.1.3甲方保證租賃場(chǎng)地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地和設(shè)施，不得故意損壞；4.2.2乙方應(yīng)在使用后及時(shí)清理場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔；4.2.3乙方發(fā)覺場(chǎng)地設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五章合同的生效、變更與解除5.1合同生效5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；5.1.2甲方收到乙方支付的首付款和保證金后，合同正式生效。5.2合同變更5.2.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；5.2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.3合同解除5.3.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：甲方違約，乙方給予甲方合理期限仍未改正；乙方違約，甲方給予乙方合理期限仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括場(chǎng)地設(shè)施返還、租金結(jié)算等。第六章租賃物使用規(guī)范6.1使用規(guī)則6.1.1乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定；6.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于：使用時(shí)間：僅限于合同約定的使用時(shí)間內(nèi)；使用人數(shù)：不得超過場(chǎng)地最大容納人數(shù)；使用范圍：僅限于合同約定的使用范圍。6.2安全責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)保證在使用場(chǎng)地過程中，活動(dòng)安全，不得存在安全隱患；6.2.2乙方應(yīng)對(duì)參加活動(dòng)的人員進(jìn)行必要的安全教育，保證其了解并遵守安全規(guī)定；6.2.3如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞或人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3使用報(bào)告6.3.1乙方應(yīng)在每次活動(dòng)結(jié)束后，向甲方提交活動(dòng)使用報(bào)告，內(nèi)容包括：活動(dòng)名稱、時(shí)間、參與人數(shù)；活動(dòng)過程中發(fā)覺的問題及處理情況；需要甲方協(xié)助解決的問題。第七章租賃費(fèi)用調(diào)整7.1費(fèi)用調(diào)整原則7.1.1租賃費(fèi)用在合同簽訂后，如遇政策調(diào)整、場(chǎng)地設(shè)施更新等因素，甲方有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整；7.1.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)以書面形式通知乙方，并由雙方協(xié)商確定新的租賃費(fèi)用。7.2調(diào)整通知7.2.1甲方應(yīng)在調(diào)整租賃費(fèi)用前至少提前30天書面通知乙方；7.2.2乙方應(yīng)在收到調(diào)整通知后15天內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，調(diào)整后的費(fèi)用自通知之日起生效。第八章保證金與押金8.1保證金8.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同后向甲方支付保證金，保證金金額為租金總額的10%；8.1.2保證金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違約或造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.2押金8.2.1乙方在使用場(chǎng)地前，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額根據(jù)場(chǎng)地設(shè)施情況由雙方協(xié)商確定；8.2.2押金在合同履行完畢后，如場(chǎng)地設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方。第九章合同終止與解除9.1合同終止9.1.1租賃期滿，合同自然終止；9.1.2在合同有效期內(nèi)，如遇以下情況，合同可提前終止：甲方因場(chǎng)地設(shè)施損壞等原因無法提供租賃場(chǎng)地；乙方因故放棄租賃場(chǎng)地，提前30天通知甲方。9.2合同解除9.2.1除本合同第九章第9.1條所述情況外，任何一方不得單方面解除合同；9.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章不可抗力與合同履行10.1不可抗力10.1.1如遇地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.1.2如遇不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。10.2合同履行10.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；10.2.2如一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求解決方案。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息，均屬本合同的保密范圍。11.2保密義務(wù)11.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；11.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保證保密信息的保密性。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十二章合同解除的條件12.1合同解除的條件12.1.1如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：合同約定的目的無法實(shí)現(xiàn)；合同履行過程中，一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除通知12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因；12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后15天內(nèi)給予書面答復(fù)。第十三章其他約定13.1活動(dòng)保險(xiǎn)13.1.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)自行辦理活動(dòng)保險(xiǎn)，保證活動(dòng)期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全；13.1.2保險(xiǎn)單正本應(yīng)提交甲方備案。13.2聯(lián)系方式變更13.2.1雙方在合同履行期間，如有聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同解釋13.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.5合同附件13.5.1本合同附件包括：場(chǎng)地使用規(guī)