茶室經(jīng)營合同協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[茶室具體地址]的茶室的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該茶室的經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方，乙方愿意承包經(jīng)營該茶室。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.茶室基本情況茶室名稱：[茶室名稱]茶室地址：[具體地址]茶室面積：[X]平方米茶室經(jīng)營范圍：包括但不限于各類茶飲銷售、茶點(diǎn)供應(yīng)、茶藝表演、茶文化交流活動等。茶室現(xiàn)有設(shè)備及物品清單：雙方于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)共同對茶室現(xiàn)有的設(shè)備、物品進(jìn)行清點(diǎn)，并制作清單作為本合同的附件，該清單所列物品的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在承包經(jīng)營期間享有使用權(quán)。二、承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包金及支付方式1.承包金乙方應(yīng)向甲方支付的承包金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的承包金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年的[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付下一年度的承包金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包金。監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營。在承包期限屆滿或本合同提前終止后，收回茶室的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)備、物品。2.義務(wù)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將茶室及相關(guān)設(shè)備、物品交付給乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與茶室經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在承包期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行合理的檢查和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有茶室的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照自己的經(jīng)營理念和方式進(jìn)行經(jīng)營管理。有權(quán)使用茶室的設(shè)備、物品進(jìn)行經(jīng)營活動，但應(yīng)妥善保管和使用，不得故意損壞。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)對茶室進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包金。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營茶室，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)茶室的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、市場營銷等，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。按照國家有關(guān)規(guī)定繳納與茶室經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。愛護(hù)茶室的設(shè)備、物品，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方原因造成設(shè)備、物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期間，不得將茶室的經(jīng)營權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。積極配合甲方的檢查和監(jiān)督工作，按照甲方的要求提供相關(guān)的經(jīng)營資料和信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將茶室及相關(guān)設(shè)備、物品交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照承包金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照承包金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方干擾乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將茶室的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照承包金的[X%]向甲方支付違約金。六、合同的變更和解除1.變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。2.解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的