甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

限價(jià)房購(gòu)房定金協(xié)議書范本及要點(diǎn)甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金繳納1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶。二、購(gòu)房權(quán)益1.購(gòu)房資格甲方確認(rèn)已具備購(gòu)房資格，并有權(quán)購(gòu)買乙方開發(fā)的限價(jià)房。2.購(gòu)房選擇甲方有權(quán)在限價(jià)房項(xiàng)目中選擇具體的房屋單元，選擇權(quán)以甲方書面通知乙方為準(zhǔn)。三、定金退還1.退還條件1)乙方未按約定時(shí)間交付限價(jià)房；2)乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法購(gòu)房；3)甲方因不可抗力原因無(wú)法購(gòu)房。2.退還流程甲方提出退還定金請(qǐng)求時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)退還定金。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供限價(jià)房的詳細(xì)信息和購(gòu)房流程。有權(quán)在限價(jià)房項(xiàng)目開盤時(shí)優(yōu)先選房。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付定金和后續(xù)房款。提供真實(shí)有效的個(gè)人信息和購(gòu)房資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整限價(jià)房的銷售價(jià)格和優(yōu)惠政策。有權(quán)對(duì)購(gòu)房者的資格進(jìn)行審核。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)開盤銷售限價(jià)房。向購(gòu)房者提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。六、定金退還1.退還條件1)乙方未按約定時(shí)間開盤銷售限價(jià)房；2)乙方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符；3)甲方因不可抗力原因無(wú)法購(gòu)房。2.退還流程甲方提出退還定金請(qǐng)求時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)退還定金。七、付款方式與期限1.定金支付甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶。2.房款支付甲方應(yīng)在限價(jià)房開盤后按照約定的付款方式和期限支付房款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金或房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故撤銷購(gòu)房意向，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間開盤銷售限價(jià)房，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購(gòu)房信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____