甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市住宅產(chǎn)權(quán)分割及共有權(quán)合同范本甲方（產(chǎn)權(quán)分割方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共有權(quán)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅產(chǎn)權(quán)分割描述1.住宅描述甲方名下住宅位于______，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為______。住宅產(chǎn)權(quán)分割后，甲方保留______%的份額，乙方獲得______%的份額。2.分割方式甲方同意將住宅產(chǎn)權(quán)按照比例分割，分割后的產(chǎn)權(quán)份額明確劃分給甲方和乙方。甲方保證所分割的產(chǎn)權(quán)真實(shí)有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、共有權(quán)描述1.共有權(quán)比例甲方和乙方共同擁有該住宅的______%份額。甲方和乙方共同承擔(dān)住宅的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等費(fèi)用。2.共有權(quán)使用甲方和乙方均有權(quán)使用該住宅，但需遵循公平、合理的原則，不得損害對(duì)方權(quán)益。三、材料數(shù)量與價(jià)格1.材料數(shù)量甲方和乙方共同決定對(duì)住宅進(jìn)行分割所需的材料數(shù)量，如：測量工具、分割設(shè)備等。實(shí)際所需材料數(shù)量以實(shí)際施工為準(zhǔn)，但應(yīng)在工程開工前______天（具體時(shí)長）確定。2.材料單價(jià)與總價(jià)每種材料的單價(jià)和總價(jià)根據(jù)市場行情和實(shí)際采購數(shù)量計(jì)算得出。本合同材料總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），最終總價(jià)以實(shí)際采購數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將所需材料交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將材料交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的工程施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方分割后的住宅產(chǎn)權(quán)進(jìn)行使用和維護(hù)，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。有權(quán)要求乙方在分割后的住宅產(chǎn)權(quán)上設(shè)置必要的標(biāo)識(shí)或通知，以區(qū)分共有份額。義務(wù)：在分割后，甲方應(yīng)遵守共有權(quán)協(xié)議的約定，不得單獨(dú)出售或轉(zhuǎn)讓其共有份額。為乙方使用和享受其共有份額提供必要的協(xié)助，如提供共同使用的設(shè)施或設(shè)施維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)分割后的住宅產(chǎn)權(quán)進(jìn)行使用和維護(hù)，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。有權(quán)要求甲方在分割后的住宅產(chǎn)權(quán)上設(shè)置必要的標(biāo)識(shí)或通知，以區(qū)分共有份額。義務(wù)：在分割后，乙方應(yīng)遵守共有權(quán)協(xié)議的約定，不得單獨(dú)出售或轉(zhuǎn)讓其共有份額。為甲方使用和享受其共有份額提供必要的協(xié)助，如提供共同使用的設(shè)施或設(shè)施維護(hù)。六、共有產(chǎn)權(quán)使用管理1.使用規(guī)則甲方和乙方應(yīng)共同制定住宅產(chǎn)權(quán)的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用方式、維護(hù)責(zé)任等。使用規(guī)則應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書面記錄在共有權(quán)協(xié)議中。2.維護(hù)責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)住宅產(chǎn)權(quán)的維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房屋本體、共用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致住宅產(chǎn)權(quán)損害，雙方應(yīng)按共有份額比例承擔(dān)責(zé)任。七、共有產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓1.變更條件甲方和乙方如需對(duì)共有產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更程序及變更后的共有權(quán)比例。2.轉(zhuǎn)讓條件甲方和乙方如需將共有份額轉(zhuǎn)讓給第三方，必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)對(duì)方同意。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序及轉(zhuǎn)讓后的共有權(quán)比例。八、爭議解決1.爭議解決方式甲方和乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向成都市人民法院提起訴訟。九、共有產(chǎn)權(quán)變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、共有產(chǎn)權(quán)爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交成都市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十一、共有產(chǎn)權(quán)保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方共有產(chǎn)權(quán)信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于分割方案、維修計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十二、共有產(chǎn)權(quán)合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：__