2025標(biāo)準(zhǔn)版租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有的（租賃物名稱）出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方所提供之租賃物為（詳細(xì)描述租賃物，如：位于（地址）的（具體描述，如：房屋、商鋪、設(shè)備等），以下簡稱“租賃物”）。1.2乙方承租租賃物之用途為（具體用途，如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物之用途。1.3租賃物權(quán)屬清晰，甲方享有完整的出租權(quán)利，保證租賃物在租賃期間內(nèi)不會因任何第三方主張權(quán)利而影響乙方正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整（￥），每月支付。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方如變更收款賬戶，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。3.4租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等），雙方均應(yīng)保留支付憑證。第四條押金及相關(guān)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租賃物損壞、拖欠租金等費(fèi)用的賠償。4.3租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且按時(shí)交還租賃物，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。4.4甲方不得以任何理由扣留押金作為租金或其他費(fèi)用，除非乙方違反本合同約定之義務(wù)。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，租賃物之日常維護(hù)、修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并及時(shí)通知甲方租賃物之損壞或需要修繕之處。5.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用之支付憑證。5.3如乙方使用租賃物產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方可另行協(xié)商支付方式。第六條租賃物之交還6.1租賃期屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方，不得損壞、拆除或帶走租賃物之任何部分。6.2乙方交還租賃物時(shí)，應(yīng)清除租賃物內(nèi)所有乙方之物品，如仍有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。6.3如租賃物有損壞或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致需要修繕，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除，押金不足以覆蓋維修費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1有權(quán)收取租金及押金。7.1.2有權(quán)對租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用租賃物。7.1.3有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃物。7.2甲方義務(wù)：7.2.1保證租賃物符合約定用途，并在租賃期間保持租賃物之正常使用狀態(tài)。7.2.2在接到乙方通知后，及時(shí)修復(fù)租賃物之損壞或故障。7.2.3按時(shí)退還押金，不得無故扣留。7.3乙方權(quán)利：7.3.1有權(quán)按約定使用租賃物，享有租賃物使用權(quán)。7.3.2有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)租賃物之損壞或故障。7.3.3在租賃期屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。7.4乙方義務(wù)：7.4.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。7.4.2愛護(hù)租賃物，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。7.4.3承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。7.4.4遵守甲方及物業(yè)管理方的規(guī)章制度，不得從事違法或違規(guī)行為。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，逾期日以上的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日%的滯納金，并有權(quán)解除本合同，押金不予退還。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。8.3乙方交還租賃物時(shí)，如有損壞或需要修繕，且拒絕承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分可向乙方追償。8.4甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，甲方拒絕整改或整改不及時(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。第九條合同的解除與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用并交還租賃物，甲方應(yīng)按約定退還押金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：