甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端商業(yè)場地租賃終止及退租協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃終止及退租事項1.租賃終止原因乙方因______原因（具體原因）決定提前終止租賃合同，并退還租賃場地。甲方同意乙方提前終止租賃，并按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。2.退租時間乙方應在提前終止租賃之日起______個工作日內(nèi)（具體時長）完成退租手續(xù)。甲方應在收到乙方完成退租手續(xù)的書面通知后______個工作日內(nèi)，對租賃場地進行驗收。二、退租場地及設施1.退租場地乙方應將租賃場地及其附屬設施（如家具、設備等）完好無損地退還給甲方。退租場地應保持原狀，不得有損壞、污漬或其他影響甲方再次出租的情況。2.退租設施乙方應將租賃場地內(nèi)的所有設施（包括但不限于家具、設備、辦公用品等）退還給甲方，并確保設施完好無損。乙方在退租前應對設施進行必要的清潔和保養(yǎng)。三、費用結算1.租金結算乙方應按照租賃合同約定，在提前終止租賃前支付至租賃期滿的租金。甲方應在收到乙方提前終止租賃的書面通知后______個工作日內(nèi)，退還乙方已支付但未使用的租金。2.其他費用乙方應承擔因提前終止租賃而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于違約金、清潔費、維修費等。甲方應在驗收完畢后______個工作日內(nèi)，向乙方結算上述費用。四、違約責任1.乙方違約責任乙方如未按本協(xié)議約定時間完成退租手續(xù)，或退租場地及設施不符合要求，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方支付違約金，并有權采取必要的法律措施維護自身權益。2.甲方違約責任甲方如未按本協(xié)議約定退還乙方租金或結算其他費用，應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方支付違約金，并有權采取必要的法律措施維護自身權益。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃場地進行合理監(jiān)管，確保其符合租賃合同規(guī)定。有權在乙方違約時，根據(jù)協(xié)議約定采取必要的措施，包括但不限于終止租賃合同。義務：為乙方提供符合租賃合同規(guī)定的場地及設施。按照協(xié)議約定，維護租賃場地的安全與整潔。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內(nèi)使用租賃場地，并享受租賃合同規(guī)定的權益。有權在租賃期滿后，按照協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。義務：按照租賃合同規(guī)定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。保持租賃場地的原狀，不得損壞或污染場地。六、租賃終止及退租流程1.租賃終止條件乙方因______原因（具體原因）決定終止租賃合同。甲方在______情況下有權終止租賃合同。2.退租流程乙方應在提前終止租賃之日起______個工作日內(nèi)通知甲方。甲方應在收到通知后______個工作日內(nèi)，對租賃場地進行驗收。乙方應在驗收完畢后______個工作日內(nèi)，按照協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。七、費用結算1.租金結算乙方應在租賃期滿或提前終止租賃后______個工作日內(nèi)，結算租賃期間產(chǎn)生的租金。甲方應在收到乙方結算通知后______個工作日內(nèi)，退還乙方預付款或剩余租金。2.違約金乙方未按期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁條款仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：