甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術(shù)企業(yè)生產(chǎn)基地廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)描述1.廠(chǎng)房名稱(chēng)與位置廠(chǎng)房名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.廠(chǎng)房質(zhì)量要求乙方在受讓廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)確保廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備，符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。乙方在受讓后需對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方保證所受讓的廠(chǎng)房在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠(chǎng)房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的安全生產(chǎn)事故或環(huán)境污染事件。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該價(jià)格根據(jù)廠(chǎng)房的實(shí)際情況和市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算得出。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。2.付款方式（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款。（2）分期支付：乙方可分______期支付，每期支付______元，具體支付時(shí)間及方式見(jiàn)附件。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并通知乙方驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成廠(chǎng)房的驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，甲方將廠(chǎng)房交付至乙方指定的地點(diǎn)。四、附件與生效1.附件（1）廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）廠(chǎng)房設(shè)施清單；（3）廠(chǎng)房維修保養(yǎng)記錄；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。2.生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正或賠償。有權(quán)根據(jù)廠(chǎng)房實(shí)際情況和市場(chǎng)需求調(diào)整產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件，但應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照約定交付廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定完成廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件和質(zhì)量完成廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。對(duì)甲方提供的與廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、產(chǎn)權(quán)審核與交付1.審核方式甲方在收到廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，可以采用自行審核或委托第三方機(jī)構(gòu)審核的方式。2.交付標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)交付標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的產(chǎn)權(quán)名稱(chēng)、位置、權(quán)屬清晰以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更正產(chǎn)權(quán)文件等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)且經(jīng)甲方審核合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收符合要求的廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件和質(zhì)量完成廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)坑馄谝惶?，?yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更正或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因產(chǎn)權(quán)瑕疵給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。高新技術(shù)企業(yè)生產(chǎn)基地廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字