甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生物醫(yī)藥產業(yè)園區(qū)廠房轉租與臨床試驗合作協(xié)議甲方（生物醫(yī)藥產業(yè)園區(qū)）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房轉租描述1.廠房信息廠房名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。乙方同意將上述廠房轉租給丙方進行臨床試驗。2.轉租條件乙方保證廠房符合臨床試驗的法定要求，并已取得必要的許可和批準文件。乙方同意將廠房的租金、管理費等費用按照甲方的要求支付。二、臨床試驗合作協(xié)議1.試驗項目乙方同意丙方在廠房內進行臨床試驗項目______，該試驗項目已獲得相關部門的批準。2.合作內容甲方提供廠房及相關設施，乙方負責試驗項目的組織和協(xié)調，丙方負責試驗的具體實施。三、租金與費用1.租金廠房租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為每月______日支付，首期租金在簽訂合同后______個工作日內支付。2.其他費用乙方需承擔廠房的物業(yè)管理費、水電費等費用，具體費用按甲方規(guī)定執(zhí)行。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房交付給丙方。2.交房地點廠房交付地點為______（詳細地址），丙方應在交房后______個工作日內完成試驗設施的安裝和調試。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對試驗材料進行妥善包裝，確保材料在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明材料名稱、規(guī)格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔試驗材料運輸至交房地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的材料，并承擔因此給丙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的廠房進行監(jiān)督和管理，確保其符合臨床試驗的規(guī)范要求。有權要求乙方提供與臨床試驗相關的文件和資料，包括但不限于試驗方案、倫理審批文件等。義務：為乙方提供必要的支持和服務，包括但不限于協(xié)助辦理相關審批手續(xù)、提供必要的設施設備等。在乙方履行合同義務的前提下，不得無故干涉乙方的正常經營活動。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供符合試驗要求的廠房和設施。有權在試驗過程中根據實際情況調整試驗方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。義務：按照試驗方案和相關規(guī)定進行試驗，確保試驗過程的安全性和有效性。及時向甲方報告試驗進展情況和遇到的問題，并積極配合甲方進行必要的檢查和監(jiān)督。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在試驗前對廠房進行自檢，確保其符合臨床試驗的要求。甲方在試驗開始后的______個工作日內（具體時長）進行現場檢查，可以采用抽查或全面檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房條件、試驗設備、人員資質以及國家相關法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改廠房等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據試驗進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的試驗后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在試驗完成后且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收合格的試驗結果，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于試驗費用、設備損壞等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供試驗服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的試驗服務不符合合同要求，應負責免費重新進行試驗，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因試驗服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房使用條件、試驗數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權