甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)買賣代理授權(quán)委托合同模板甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、授權(quán)委托事項1.事項描述甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)買賣代理，代理甲方進行房地產(chǎn)買賣相關(guān)事宜。乙方應(yīng)按照甲方的要求，在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進行房地產(chǎn)買賣的洽談、簽約、過戶等全部或部分工作。2.授權(quán)范圍（1）尋找合適的購房或售房對象；（2）進行房地產(chǎn)買賣的洽談；（3）簽訂房地產(chǎn)買賣合同；（4）辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）其他與房地產(chǎn)買賣相關(guān)的事宜。二、代理費用及支付方式1.代理費用乙方代理甲方進行房地產(chǎn)買賣所發(fā)生的費用，包括但不限于傭金、稅費、評估費、中介費等，由甲方承擔(dān)。乙方代理費率為______%，具體金額根據(jù)實際代理事項和成交價格確定。2.支付方式甲方應(yīng)在房地產(chǎn)買賣合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在房地產(chǎn)買賣合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。對于因乙方原因?qū)е陆环垦舆t的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細(xì)地址），具體交房事宜由雙方另行協(xié)商確定。四、其他約定1.保密條款乙方在代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房地產(chǎn)信息進行核實和評估，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，有權(quán)要求乙方改正或撤銷授權(quán)。有權(quán)根據(jù)房地產(chǎn)市場情況和個人需求，調(diào)整房地產(chǎn)買賣的決策，但應(yīng)通知乙方。義務(wù)：在授權(quán)期間，應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和購房意向。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供身份證明、財務(wù)狀況等資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照授權(quán)范圍提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因?qū)е麓矸?wù)無法正常進行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照甲方授權(quán)的范圍，提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息和代理服務(wù)。對甲方提供的個人信息和購房意向保密，不得泄露給第三方。六、信息查詢與評估1.信息查詢方式乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方查詢房地產(chǎn)信息，包括但不限于房價、戶型、位置等。甲方在收到查詢結(jié)果后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認(rèn)，可以要求乙方提供更詳細(xì)的信息。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的購房需求和乙方查詢到的房地產(chǎn)市場信息為準(zhǔn)。如評估結(jié)果與甲方需求不符，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）重新評估，并提供調(diào)整后的結(jié)果。七、付款方式與期限1.代理費用甲方支付給乙方的代理費用，包括但不限于信息服務(wù)費、咨詢費等，應(yīng)在簽訂代理合同后的______個工作日內(nèi)支付，即______元（大寫：______）。2.成交傭金若甲方通過乙方的代理成功購買或出售房地產(chǎn)，甲方應(yīng)按照成交價格的一定比例支付傭金，具體比例由雙方另行約定。3.尾款支付在房地產(chǎn)買賣合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付尾款，即成交價格減去已支付費用后的余額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在代理過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供信息或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照代理費用的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房意向以及其他機密信息（包括但不限于報價、談判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止