房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同委托方（甲方）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]設(shè)計(jì)方（乙方）：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方承擔(dān)[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]設(shè)計(jì)工作，簽訂本合同，并共同遵守。一、合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及國家和項(xiàng)目所在地有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的管理法規(guī)和規(guī)章。規(guī)劃項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料及設(shè)計(jì)要求。二、設(shè)計(jì)依據(jù)甲方提供的《[項(xiàng)目名稱]規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書》。甲方提交的基礎(chǔ)資料，包括但不限于地形圖紙、紅線點(diǎn)坐標(biāo)、周邊環(huán)境資料等。乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50220-95）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)范。三、合同文件的優(yōu)先次序合同書及補(bǔ)充協(xié)議。甲方要求及《[項(xiàng)目名稱]規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書》。合同規(guī)定的其它有效附件，如設(shè)計(jì)變更通知、雙方確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要等。四、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]。項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]。規(guī)模：可建設(shè)用地面積為[X]平方米，容積率為[X]，總建筑面積約為[X]平方米。設(shè)計(jì)內(nèi)容及階段1：概念方案設(shè)計(jì)階段：完成總平面規(guī)劃、道路交通規(guī)劃、豎向設(shè)計(jì)、建筑環(huán)境與景觀設(shè)計(jì)、建筑單體方案設(shè)計(jì)等，包括組團(tuán)設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)示意、立面設(shè)計(jì)意象及其他分析圖等。方案匯報(bào)后，若未達(dá)甲方期望效果，乙方應(yīng)按要求調(diào)整，直至甲方書面確認(rèn)。方案深化設(shè)計(jì)階段：在概念方案初步認(rèn)可基礎(chǔ)上，深化總平面規(guī)劃及各種分析圖，完善單體方案平立剖面圖、戶型及組合圖，提出詳細(xì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，滿足規(guī)劃局及甲方經(jīng)濟(jì)評價(jià)要求。擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段：完成各單體建筑平立剖面圖，對影響單體建筑立面的主要剖面、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、材料、色彩予以表達(dá)，提供材料樣板，指導(dǎo)及配合其他設(shè)計(jì)單位的擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)，對施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)問題提供咨詢和指導(dǎo)。若甲方有新修改意見，乙方應(yīng)配合修改，非原則性修改設(shè)計(jì)費(fèi)不作調(diào)整。五、雙方義務(wù)甲方義務(wù)：按本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容向乙方提供有關(guān)資料和文件。及時(shí)對乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，在收到設(shè)計(jì)成果后[X]個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見或確認(rèn)。按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方義務(wù)：按照國家規(guī)定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。按本合同約定的時(shí)間和份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件，并對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。對在設(shè)計(jì)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等予以保密。六、資料及文件交付甲方交付資料1：地形圖紙（比例尺1：500），兩份。地形圖電子文件（光盤），一份。規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，兩份?！禰項(xiàng)目名稱]規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書》，一份。紅線點(diǎn)坐標(biāo)，兩份。交付時(shí)間：[具體日期]。乙方交付設(shè)計(jì)文件1：概念方案設(shè)計(jì)階段：包括規(guī)劃總平面圖、道路交通與豎向設(shè)計(jì)圖、環(huán)境與景觀設(shè)計(jì)示意圖等，同時(shí)提供工作模型及文本。方案深化設(shè)計(jì)階段：包含方案設(shè)計(jì)說明書、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、規(guī)劃總平面圖等，文本需詳細(xì)說明規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)意及構(gòu)思，計(jì)算各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段：有單體設(shè)計(jì)說明書、總平面圖、各建筑單體平立剖面圖等，還需提供材料展示板及文本。交付份數(shù)：彩圖各1套，文本各10套（含圖紙縮印件），電子文件光盤各一份。交付時(shí)間：概念方案設(shè)計(jì)于[具體日期]前完成；方案深化設(shè)計(jì)在概念方案確認(rèn)后[X]日內(nèi)完成；擴(kuò)初設(shè)計(jì)在方案深化設(shè)計(jì)確認(rèn)后[X]日內(nèi)完成。交付地點(diǎn)：[具體地址]。七、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用1：經(jīng)雙方商定，設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)為[X]元/平方米，其中概念方案設(shè)計(jì)階段[X]元/㎡，方案設(shè)計(jì)及深化階段[X]元/㎡，擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段[X]元/㎡，設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì)[X]萬元。支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的[X]%作為預(yù)付款，即[X]萬元。概念方案設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的[X]%，即[X]萬元。方案深化設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方及相關(guān)部門確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的[X]%，即[X]萬元。擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果交付并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)，即[X]萬元。八、違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，直至甲方支付費(fèi)用及違約金，工期相應(yīng)順延。若乙方未按合同約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)文件，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)總額[X]%的違約金。若乙方設(shè)計(jì)成果不符合合同要求或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修改，直至符合要求。若因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)成果無法通過相關(guān)部門審批，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于重新設(shè)計(jì)、賠償甲方因此遭受的損失等。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。本合同未