數(shù)碼時(shí)代大廈策略推廣案推廣概念

作為信息時(shí)代高科技的結(jié)晶，寫字樓已越來越成為現(xiàn)代都市中一道靚麗的風(fēng)景線。如今的深圳，一座極具現(xiàn)代化、國際化的城市。其房地產(chǎn)業(yè)可謂群雄逐鹿，“智能大廈〞、“綠色生態(tài)大廈〞、“數(shù)碼港〞等銷售理念不斷推陳出新，如何在這不見槍彈的戰(zhàn)場上找到自己的賣點(diǎn)，從而出奇制勝？在我們對“天安數(shù)碼時(shí)代大廈〞資源的整合、梳理及深層次地挖掘后，問題的答案就會赫然顯現(xiàn)。孵化器Incubator企業(yè)孵化器最早出現(xiàn)在美國，英文叫做〔BusinessIncubator或者IncubatorCenter〕。自從美國人約瑟夫·曼庫索1956年創(chuàng)建第一家企業(yè)孵化器——“貝特維亞工業(yè)中心〞，時(shí)至今日，世界上已有超過3300家企業(yè)孵化器，其中歐美興旺國家就占去了90%，中國目前只有100多家。孵化器Incubator民營企業(yè)孵化器創(chuàng)業(yè)概念價(jià)值收益群體創(chuàng)業(yè)概念一升值創(chuàng)業(yè)概念一天安數(shù)碼城是全國首屈一指的工業(yè)園區(qū)，開發(fā)至今，已經(jīng)形成優(yōu)厚的資源和產(chǎn)業(yè)配備，這些正是創(chuàng)業(yè)環(huán)境的有力支持，也是現(xiàn)代后工業(yè)園的典范。后工業(yè)園區(qū)法門Method產(chǎn)業(yè)支持完善而合理的配套設(shè)施合理的客戶群體理性而實(shí)際的開發(fā)權(quán)重巧妙利用大環(huán)境和小環(huán)境小結(jié)：廣告推廣萬事俱備，只欠廣告，廣告的目的就是告訴人們你的“靚女〞要出嫁了，面對劇烈的市場競爭，好酒也怕巷子深，不用廣告就能賣樓已一去不返。

能否成功的實(shí)施廣告方案，關(guān)系甚大。廣告策略廣告語數(shù)碼世界，與時(shí)代同謀□

我們已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)信息時(shí)代，數(shù)碼科技占據(jù)主動□

能夠與時(shí)俱進(jìn)，必然獨(dú)占熬頭□

與世界共信息，與世界共謀略參考：精心建造，用心開創(chuàng)未來在數(shù)碼創(chuàng)業(yè)，求時(shí)代開展數(shù)碼世界，時(shí)代尖鋒創(chuàng)意表現(xiàn)平面廣告路牌廣告表現(xiàn)主題：數(shù)碼世界，與時(shí)代同謀廣告定位廣告定位訴求要點(diǎn)概念：數(shù)碼世界，與時(shí)代同謀區(qū)位：福田中心區(qū)一級輻射區(qū)交通：獨(dú)占深南大首、濱海大道、深圳地鐵三大便利配套：21世紀(jì)數(shù)碼示范城，集科研、辦公、商務(wù)、購物、娛樂等功能與一身。管理：一流的設(shè)計(jì)與建造，智能化+天安人性化管理，景觀：高爾夫綠茵球場，香蜜湖悠閑景致一覽無余。買家：從智慧到財(cái)富都倍顯實(shí)力。……廣告定位媒介整合媒介策略

工程建筑面積缺乏9萬平方米，為了不浪費(fèi)廣告費(fèi)，從2002年5月份開始在路牌廣告和車身廣告作為廣告鋪墊，不考慮上其它媒體的硬性廣告平面廣告在入市前一個(gè)開始，逐漸加大了宣傳密度，整個(gè)投放必須密切配合銷售進(jìn)度，重在吸引人流、提升到訪率，促進(jìn)成交。用數(shù)據(jù)提升物業(yè)的品牌價(jià)值，同時(shí)配以軟新聞炒作對平面廣告進(jìn)行補(bǔ)充，達(dá)致最大綜合推廣效果。媒介整合推廣階段導(dǎo)入期：2002年5月——7月30日主題：數(shù)碼時(shí)代的知名度

強(qiáng)銷期：2002年8月1日——2002年10月主題：數(shù)碼時(shí)代的美譽(yù)度，購置度續(xù)銷調(diào)整期：2002年11月1日——2003年1月30日主題：數(shù)碼時(shí)代的理性分析期：2003年2月以后媒介整合效果評估效果評估主要是為了對“發(fā)布→跟蹤調(diào)研→調(diào)整→發(fā)布〞整個(gè)動態(tài)的推廣過程的一個(gè)節(jié)奏的把握，讓推動周期及推廣過程始處于控制狀態(tài)，并根據(jù)變化及時(shí)作出調(diào)整。因此我們在效果評估的時(shí)候，需要掌握銷售動態(tài)及各種相關(guān)重要的參數(shù)，以此來調(diào)整發(fā)布數(shù)量、內(nèi)容和頻次。媒介整合新聞推廣我們必須捕捉、制造一切可以利用的新聞噱頭，大勢炒作，并爭取媒體最大限度的配合與扶持，一當(dāng)人人都說你好，那您就真的好了。具體的炒作方案，需要與多方媒介進(jìn)行溝通和探討，方能制定。其實(shí)就一個(gè)“孵化器〞和“創(chuàng)業(yè)〞兩個(gè)概念就有說不完的精彩。媒介整合形象推廣地盤賣場模型樓書活動推廣會展工程的整個(gè)銷售期內(nèi)，將跨度三個(gè)展會：2002年深圳房地產(chǎn)春交會〔2002年5月1～6日〕2