甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割交易合同樣本甲方（購(gòu)買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫(kù)產(chǎn)權(quán)描述1.車庫(kù)位置與面積車庫(kù)位于______小區(qū)______棟______單元______號(hào)，面積為_(kāi)_____平方米。2.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)狀況該車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制，可以自由交易。二、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格本合同車庫(kù)交易價(jià)格為_(kāi)_____元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在甲方支付交易款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給甲方。2.交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.乙方保證所出售車庫(kù)產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法，不存在任何爭(zhēng)議。2.甲方在取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)后，享有對(duì)該車庫(kù)的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量交付車庫(kù)產(chǎn)權(quán)。有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)車庫(kù)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的購(gòu)買并支付相應(yīng)款項(xiàng)。在交易完成后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合理使用車庫(kù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后有權(quán)要求甲方按照約定支付車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在合同簽訂后確保車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的分割符合法律規(guī)定和雙方約定。向甲方提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割所需的相關(guān)文件和資料。六、車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割方式1.分割方式車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割采用______方式進(jìn)行，具體分割方案由雙方協(xié)商確定。2.分割費(fèi)用車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割完成后，甲方支付剩余的款項(xiàng)，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕分割車庫(kù)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新分割，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因分割問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割信息、交易價(jià)格以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車庫(kù)位置、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割完成并支付完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_