甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

研發(fā)中心場地租賃代理服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地名稱為______，面積為______平方米。場地應(yīng)符合乙方研發(fā)中心的使用需求，包括但不限于辦公、實驗、會議等功能區(qū)域。2.場地設(shè)施要求甲方應(yīng)保證場地內(nèi)設(shè)施齊全，滿足乙方研發(fā)中心的基本需求，如水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等。場地設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準，確保乙方員工的人身和財產(chǎn)安全。甲方保證所提供場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地設(shè)施問題導(dǎo)致的任何故障或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本協(xié)議租賃場地租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付時間及方式由雙方另行約定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)完成場地驗收。2.交房地點甲方將場地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、其他約定1.乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得擅自改動或損壞。2.甲方應(yīng)保證場地內(nèi)環(huán)境整潔，乙方有責任保持場地內(nèi)衛(wèi)生。任何因乙方使用場地造成的損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的場地進行管理，包括但不限于維護場地設(shè)施、制定場地使用規(guī)則等。有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除協(xié)議、追討違約金等。義務(wù)：為乙方提供符合租賃條件的場地，并確保場地設(shè)施的正常運行。按照協(xié)議約定，負責場地的日常維護和管理，確保場地安全、整潔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用場地進行研發(fā)活動，并享有場地內(nèi)的各項設(shè)施和服務(wù)。如甲方違反協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議或承擔相應(yīng)的違約責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并合理使用場地，不得損害場地設(shè)施。乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，并保持場地清潔。六、服務(wù)內(nèi)容與標準1.服務(wù)內(nèi)容甲方作為場地租賃代理，應(yīng)提供包括但不限于場地租賃、場地管理、設(shè)施維護、安全監(jiān)控等服務(wù)。甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方研發(fā)活動的需求。2.服務(wù)標準七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，之后每月______號前支付租金。租金支付方式為______。2.保證金乙方需在簽訂協(xié)議時支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議提供符合約定的場地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未能履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：