甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣定金合同范本：確保交易順利進行與合規(guī)甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，面積為______，戶型為______，產權清晰。房產2（如有）：位于______，面積為______，戶型為______，產權清晰。房產應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的購房要求（如學區(qū)、配套設施等）。2.房產質量要求乙方保證所提供的房產不存在產權糾紛、債務負擔等問題，且房屋結構、設施齊全，符合居住條件。乙方保證所提供房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的維修費用。二、定金金額與支付方式1.定金金額甲方同意支付定金人民幣______元整（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應于合同簽訂之日起______個工作日內，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同約定的交房期限前______個工作日內將房產交付給甲方。2.交房地點乙方將房產交付至甲方指定的地址。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。乙方未按約定時間交房，每逾期一日，應向甲方支付______元人民幣的違約金。甲方未按約定支付定金，每逾期一日，應向乙方支付______元人民幣的違約金。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房產不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據(jù)房產實際情況調整購房要求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付定金和購房款。為乙方提供必要的個人信息和資料，以完成交易手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房產后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房產，并確保房產符合交付條件。對甲方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、房產檢驗與交付1.檢驗方式甲方在收到房產后應進行實地檢驗，確認房產符合合同要求。乙方應在交付房產前提供房產的產權證明、維修記錄等相關文件。2.交付標準交付標準以本合同約定的房產信息、質量要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如交付的房產不符合合同要求，甲方應在交付后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方定金人民幣______元整（大寫：______）。2.購房款（如有）根據(jù)房產交易進度，在乙方按照甲方要求交付房產后，甲方支付相應比例的購房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付購房款的尾款，即購房款總金額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產貶值、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房產，每逾期一天，應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交房產所在地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于房價、付款方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢