租房燃?xì)獍踩芾碇贫纫?、總則（一）目的為加強(qiáng)公司租房燃?xì)馐褂冒踩芾?，保障租戶生命?cái)產(chǎn)安全，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有出租房屋內(nèi)燃?xì)馐褂玫陌踩芾怼＃ㄈ┗驹瓌t1.安全第一原則：始終將燃?xì)馐褂冒踩旁谑孜唬A(yù)防為主，防患未然。2.責(zé)任明確原則：明確公司、租戶及相關(guān)人員在燃?xì)獍踩芾碇械呢?zé)任。3.規(guī)范操作原則：要求燃?xì)馐褂脟?yán)格按照規(guī)范流程進(jìn)行。二、管理職責(zé)（一）公司職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定租房燃?xì)獍踩芾碇贫龋⒈O(jiān)督執(zhí)行。2.定期對(duì)出租房屋的燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)，確保設(shè)施安全可靠。3.對(duì)租戶進(jìn)行燃?xì)獍踩麄鹘逃?，提高租戶安全意識(shí)。4.建立燃?xì)獍踩芾頇n案，記錄相關(guān)檢查、維修等情況。（二）租戶職責(zé)1.嚴(yán)格遵守本制度及相關(guān)燃?xì)獍踩?guī)定，正確使用燃?xì)庠O(shè)施。2.不得擅自改動(dòng)、拆除燃?xì)庠O(shè)施，如需改動(dòng)必須提前通知公司并經(jīng)同意。3.發(fā)現(xiàn)燃?xì)庠O(shè)施故障或異常情況及時(shí)通知公司。4.配合公司進(jìn)行燃?xì)獍踩珯z查。三、燃?xì)庠O(shè)施管理（一）設(shè)施配備1.出租房屋應(yīng)配備合格的燃?xì)庠罹摺崴?、連接管等設(shè)施。2.燃?xì)庠O(shè)施必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（二）設(shè)施檢查1.公司每月對(duì)出租房屋燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，包括燃?xì)夤艿?、閥門、計(jì)量器具等。2.檢查內(nèi)容包括設(shè)施是否完好、連接是否牢固、有無(wú)泄漏等。3.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)記錄，并安排維修或更換。（三）設(shè)施維護(hù)1.定期對(duì)燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.燃?xì)庠罹?、熱水器等?yīng)按照使用說明書要求進(jìn)行維護(hù)。3.連接管應(yīng)定期更換，一般使用年限不超過2年。（四）設(shè)施更新1.當(dāng)燃?xì)庠O(shè)施達(dá)到使用年限或出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法修復(fù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更新。2.更新后的燃?xì)庠O(shè)施必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。四、燃?xì)馐褂靡?guī)范（一）使用前檢查1.租戶在使用燃?xì)馇?，?yīng)檢查燃?xì)庠O(shè)施是否完好，連接是否牢固，有無(wú)泄漏。2.檢查方法可采用涂抹肥皂水等方式，如有氣泡冒出則表示有泄漏。（二）使用過程注意事項(xiàng)1.使用燃?xì)鈺r(shí)應(yīng)保持通風(fēng)良好，防止燃?xì)夥e聚。2.燃?xì)庠罹?、熱水器等?yīng)專人專用，不得無(wú)人看管。3.不得在燃?xì)庠O(shè)施周圍堆放易燃、易爆物品。4.不得私自接裝、改裝燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。（三）使用后檢查1.使用完畢后，應(yīng)關(guān)閉燃?xì)忾y門，確保燃?xì)獠辉傩孤?.檢查燃?xì)庠O(shè)施是否正常關(guān)閉，有無(wú)異常情況。五、安全宣傳教育（一）宣傳內(nèi)容1.燃?xì)獍踩局R(shí)，如燃?xì)獾奶匦浴⑽ｋU(xiǎn)性等。2.燃?xì)馐褂靡?guī)范和操作流程。3.燃?xì)庑孤┑奈：皯?yīng)急處理方法。（二）宣傳方式1.在出租房屋內(nèi)張貼燃?xì)獍踩麄骱?bào)。2.定期組織租戶參加燃?xì)獍踩R(shí)培訓(xùn)。3.通過短信、微信公眾號(hào)等方式向租戶發(fā)送燃?xì)獍踩崾拘畔?。六、?yīng)急管理（一）應(yīng)急預(yù)案制定公司制定燃?xì)獍踩珣?yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和各部門、人員職責(zé)。（二）應(yīng)急演練1.定期組織燃?xì)獍踩珣?yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。2.演練內(nèi)容包括燃?xì)庑孤﹫?bào)警、疏散逃生、滅火等。（三）應(yīng)急處置1.發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤r(shí)，應(yīng)立即關(guān)閉燃?xì)忾y門，打開門窗通風(fēng)，嚴(yán)禁明火和電器開關(guān)。2.迅速撤離現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)通知公司和相關(guān)部門。3.公司接到通知后，應(yīng)立即組織專業(yè)人員進(jìn)行搶修和處理。七、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.公司安全管理部門定期對(duì)出租房屋燃?xì)獍踩芾砬闆r進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.檢查內(nèi)容包括制度執(zhí)行情況、設(shè)施管理情況、使用規(guī)范情況等。（二）考核機(jī)制1.對(duì)違反本制度的租戶，視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。2.對(duì)在燃?xì)獍踩芾砉ぷ髦斜憩F(xiàn)突出的租戶給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。3.對(duì)公司內(nèi)部相關(guān)部門和人員的燃?xì)獍踩芾砉ぷ鬟M(jìn)行考核，考核結(jié)果與績(jī)