甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房拆遷補(bǔ)償與城市功能提升合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償描述1.拆遷范圍與對象乙方位于甲方指定的拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于______。甲方承諾對乙方上述拆遷范圍和對象進(jìn)行全額補(bǔ)償。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，對乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于房屋重置價(jià)格、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?。甲方保證補(bǔ)償金額在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付給乙方。二、城市功能提升要求1.功能提升內(nèi)容乙方同意其房屋拆遷后，甲方將利用該地塊進(jìn)行城市功能提升，包括但不限于______。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)工作。2.配合義務(wù)乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)，配合完成房屋拆遷工作，包括但不限于搬遷、拆除等。乙方應(yīng)保證其房屋拆遷后，不影響甲方城市功能提升項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、合同履行與期限1.履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。合同履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的拆遷現(xiàn)場及乙方房屋所在地。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。任何一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。有權(quán)監(jiān)督乙方房屋拆遷后的土地使用情況，確保符合城市功能提升的要求。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。對乙方房屋拆遷后的土地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用，提升城市功能。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得甲方按照合同約定的補(bǔ)償款項(xiàng)。有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定進(jìn)行拆遷和城市功能提升工作。義務(wù)：配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作，按照約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成搬遷。對拆遷后的土地使用情況進(jìn)行合理規(guī)劃，不得擅自改變用途。六、拆遷進(jìn)度與監(jiān)督1.拆遷進(jìn)度甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）開始拆遷工作，并在合同約定的期限內(nèi)完成拆遷。乙方有權(quán)對拆遷進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作按照合同約定進(jìn)行。2.監(jiān)督方式乙方可以通過現(xiàn)場巡查、查閱相關(guān)文件等方式對拆遷進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。七、補(bǔ)償款項(xiàng)支付與期限1.補(bǔ)償款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定，在拆遷工作完成后______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付給乙方全部補(bǔ)償款項(xiàng)。2.期限甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)的期限不得遲于拆遷工作完成后的______個月。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定進(jìn)行拆遷或城市功能提升，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定配合拆遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變拆遷后的土地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___