甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房購房指標(biāo)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房指標(biāo)描述1.購房指標(biāo)信息購房指標(biāo)1：位于______的二手房，面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。購房指標(biāo)2（如有）：位于______的二手房，面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。購房指標(biāo)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定購房要求。2.購房指標(biāo)要求乙方保證所提供的購房指標(biāo)真實(shí)有效，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方保證購房指標(biāo)在轉(zhuǎn)移過程中，甲方可正常辦理過戶手續(xù)，且不會(huì)因購房指標(biāo)問題導(dǎo)致過戶失敗。二、購房指標(biāo)數(shù)量與價(jià)格1.購房指標(biāo)數(shù)量甲方擬購買購房指標(biāo)數(shù)量如下：購房指標(biāo)1：數(shù)量為______。購房指標(biāo)2（如有）：數(shù)量為______。實(shí)際購房指標(biāo)數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。2.購房指標(biāo)單價(jià)與總價(jià)購房指標(biāo)1的單價(jià)為______元/平方米，購房指標(biāo)2（如有）的單價(jià)為______元/平方米。本合同購房指標(biāo)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購房指標(biāo)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、指標(biāo)轉(zhuǎn)移時(shí)間與地點(diǎn)1.指標(biāo)轉(zhuǎn)移時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)移至甲方名下。乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保購房指標(biāo)轉(zhuǎn)移順利進(jìn)行。2.指標(biāo)轉(zhuǎn)移地點(diǎn)購房指標(biāo)轉(zhuǎn)移地點(diǎn)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付購房指標(biāo)款。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元，剩余購房指標(biāo)款在指標(biāo)轉(zhuǎn)移完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付購房指標(biāo)款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按合同約定轉(zhuǎn)移購房指標(biāo)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的購房指標(biāo)進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)指標(biāo)信息不實(shí)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)購房需求調(diào)整購房指標(biāo)數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的購房指標(biāo)，并按照合同約定支付購房指標(biāo)款。為乙方辦理購房指標(biāo)轉(zhuǎn)移提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供購房指標(biāo)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房指標(biāo)款。如因甲方原因?qū)е轮笜?biāo)轉(zhuǎn)移延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供購房指標(biāo)。對甲方提供的與購房指標(biāo)相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、購房指標(biāo)核實(shí)與確認(rèn)1.核實(shí)方式乙方在合同簽訂后應(yīng)對購房指標(biāo)進(jìn)行核實(shí)，確保指標(biāo)信息真實(shí)有效。甲方在收到購房指標(biāo)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用查閱產(chǎn)權(quán)證明等方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的購房指標(biāo)信息以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換指標(biāo)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)購房進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的指標(biāo)轉(zhuǎn)移后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有購房指標(biāo)轉(zhuǎn)移且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房指標(biāo)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的購房指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于辦理手續(xù)費(fèi)用、指標(biāo)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供購房指標(biāo)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購房指標(biāo)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的指標(biāo)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因指標(biāo)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、交易細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房指標(biāo)信息、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至